Location Local d'activités 1 282 m²18/24 Rue Du Noyer, 95700 Roissy-en-France

Situé au cœur de la zone aéroportuaire de Roissy Charles-de-Gaulle, ce local d'activité de 1 282 m², entièrement de plain-pied, offre un accès immédiat aux plateformes logistiques et au hub FedEx. L'ensemble se compose de 898 m² de locaux d'activité et de 384 m² de bureaux, permettant une organisation fonctionnelle adaptée aux besoins des professionnels du fret, de l'aérien et de la logistique.
La construction en béton assure robustesse et pérennité, avec une dalle béton anti-poussière et anti-usure au quartz conçue pour supporter le passage d'engins. Deux portes de plain-pied de 3,50 x 4,20 mètres facilitent les opérations de chargement et l'entrée de véhicules utilitaires. Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres et d'une hauteur sous porte de 4,20 mètres, optimisant ainsi la circulation et le stockage.
Les bureaux semi-climatisés disposent de prestations soignées telles que la moquette, le faux plafond et le chauffage électrique, garantissant un bon confort de travail. Les parties activité sont chauffées par aérothermes gaz. Le site propose également 36 places de stationnement, offrant une solution pratique pour les équipes et les visiteurs.
L'adresse, dans la ZAC du Moulin, se distingue par sa proximité avec la zone hôtelière et les principaux axes routiers et ferroviaires, renforçant la réactivité et la connectivité au hub aéroportuaire Paris-Charles-de-Gaulle.
Proximité immédiate du hub FedEx
Proximité des plateformes logistiques internationales
Environnement hôtelier à proximité
Accès rapide aux axes autoroutiers
Accès rapide au réseau ferré
Implantation dans la ZAC du Moulin
Bureaux semi climatisés
Moquette
Faux plafond
Chauffage électrique
Surface en rez-de-chaussée de 1 282 m²
Hauteur sous porte de 4,20 mètres
Hauteur sous plafond de 5,50 mètres
Accès de plain-pied de 3,50 x 4,20 mètres
Dalle béton anti-poussière et anti-usure au quartz
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature en béton
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
TGV Aéroport CDG 2
Autoroute A1
Autoroute A104
N17
D902A
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal