2 059 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 2 100 €/an

Location de bureaux à Roissy-en-France proche aéroport et axes routiers

À Roissy-en-France, dans le secteur Paris Nord 2, découvrez une offre de location de bureaux bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce parc international d'affaires propose plusieurs immeubles fonctionnels et modulables, adaptés à des activités tertiaires, des laboratoires ou du stockage, le tout dans un environnement paysager agréable.
Les locaux disposent de prestations telles que faux plafond, plinthes périphériques, convecteurs électriques, cloisonnement, ainsi qu'une porte plain-pied de 2,5 x 2,5 m. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, de la gare RER B Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus.
Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement aux sociétés recherchant visibilité, modularité et accessibilité dans un cadre professionnel de qualité.
Environnement paysager
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Accès rapide aux autoroutes A1 et A104
Nombreuses lignes de bus
Proximité du RER B Parc des Expositions
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Faux plafond
Plinthes périphériques
Convecteurs électriques
Cloisonnement
Porte plain-pied 2,5 x 2,5 m
Surface en rez-de-chaussée : 183 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions (B)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/03/2026
Références : ALBG-1256042-0L-1, ALBG-702029-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités183 m²135 € HT-HC/m²/an24/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2002
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

69 Rue De La Belle EtoileRoissy-en-France 95700
Nom de l'immeuble : Parc Technologique Bât A

Transports

Villepinte

4 km (soit 7 min en voiture)

Parc Des Expositions

5 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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