Location Local d'activités 110 m² à 710 m²Batiment T3, 385 Rue De La Belle Etoile, 95700 Roissy-en-France

Ces locaux d'activités et de stockage à Roissy-en-France se situent dans le Parc International d'Affaires Paris Nord 2, offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A104 ainsi qu'au RER B et à la gare TGV de Roissy CDG 2. Leur emplacement stratégique, à l'entrée du site, garantit une visibilité optimale et une grande facilité d'accès pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et international.
D'une surface de 710 m² entièrement de plain-pied, ces espaces associent fonctionnalité opérationnelle et confort quotidien. Deux accès latéraux permettent de fluidifier les flux de marchandises et d'optimiser les rotations de véhicules, idéals pour la logistique urbaine ou la distribution légère. Des bureaux ergonomiques sont intégrés, favorisant la synergie entre équipes administratives et activités de terrain.
La desserte multimodale, complétée par de nombreux bus, facilite l'accessibilité. Le site propose des stationnements en sous-sol et en extérieur, au sein d'un parc sécurisé et paysagé, garantissant un cadre de travail valorisant. La proximité immédiate des zones de fret de Roissy CDG réduit significativement les temps de transit et assure une réactivité optimale pour toute entreprise tournée vers la croissance.
Entrée de site avec visibilité
Desserte multimodale
Proximité immédiate des zones de fret
Parc d'affaires sécurisé
Parc d'affaires paysagé
Site clos
Locaux bruts
Luminosité agréable
Accès de plain-pied de 2,5 x 3 m
Hauteur sous plafond 3,7 m
Résistance au sol 1 T/m²
Ossature métallique
Sanitaires
Surface au rez-de-chaussée 710 m²
Double ratio de stationnements en sous-sol
Stationnements en extérieur
Bureaux d'accompagnement ergonomiques
Flux de marchandises optimisé
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Desserte par bus
Navettes internes
Station de taxis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés à proximité immédiate des pistes et des zones techniques de Roissy Charles de Gaulle, ces bureaux rénovés de 119 m² sont proposés à la location au sein du parc d'activités Paris Nord 2. Cette adresse s'adresse particulièrement aux entreprises évoluant dans les secteurs liés à l'aéroportuaire, comme la maintenance, le fret, le support technique ou les sièges régionaux. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu'au RER B et à la gare TGV Roissy CDG 2.
Les bureaux, non divisibles, disposent de prestations tertiaires de qualité : climatisation, faux plafonds acoustiques, éclairage adapté, plinthes périphériques, pré-câblage et raccordement à la fibre internet, assurant une connectivité optimale. Sept places de parking sont incluses, dont une extérieure et six en intérieur sécurisé. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité immédiate. L'ensemble garantit un environnement de travail fonctionnel et opérationnel, dans un parc reconnu pour la qualité de ses infrastructures et son accessibilité internationale.
Environnement paysager soigné
Accès direct aux autoroutes
Proximité du RER B Parc des Expositions
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Présence de bus et navettes internes
Proximité d'une station de taxis
Bureaux rénovés
Climatisation
Faux plafonds
Eclairage
Plinthes périphériques
Pré-câblage
Fibre internet
WC en partie commune
Bornes IRVE à toute proximité
Sept places de parking
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Bus
Navettes internes
Station de taxis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Situés au cœur du parc d'activités Paris Nord 2 à Roissy-en-France, ces bureaux rénovés de 214 m² en rez-de-chaussée offrent un environnement professionnel moderne à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. La localisation bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce aux autoroutes A1 et A104, au RER B Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et à une station de taxis. Le cadre paysager soigné et la qualité des infrastructures du parc d'affaires apportent un confort de travail optimal.
Les bureaux proposent des prestations adaptées aux exigences actuelles : climatisation, faux plafonds acoustiques, éclairage fonctionnel, cloisonnement partiel modulable et finitions raffinées grâce aux plinthes périphériques. La connectivité est assurée par un pré-câblage et un raccordement fibre internet. L'accessibilité PMR est garantie, avec des sanitaires privatifs dont un adapté. Un mobilier peut être proposé sur demande pour une installation rapide. À proximité, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles. Le stationnement sécurisé comprend six places en sous-sol. Cette offre exclusive répond parfaitement aux besoins d'une PME ou d'une antenne d'entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris dans un cadre stratégique, fonctionnel et immédiatement disponible.
Six places de parking en sous-sol sécurisé
Accès PMR conforme
Stationnement à proximité immédiate
Sanitaires privatifs
Sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Bureaux rénovés
Climatisation
Faux plafonds acoustiques
Eclairage adapté aux espaces de travail
Plinthes périphériques
Cloisonnement partiel
Mobilier disponible sur demande
Pré-câblage informatique
Fibre internet
Surface en rez-de-chaussée 214 m² non divisible
Disponibilité immédiate
Cadre paysager de qualité
Environnement de travail immédiatement opérationnel
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Desserte par bus
Navettes internes
Station de taxis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC