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Location Entrepôt 1 298 m²Avenue Des Grands Champs, 95700 Roissy-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 650 € HT/an
Taxe foncière : 44 866 €/an
13 615 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sistom vous propose à la location un entrepôt de 1308 m² dans un parc récemment construit.
Accès poids-lourds/gros porteurs/d'une porte sectionnel de plain-pied, un stockage entre de 8 mètres de hauteur sous plafond et une résistance au sol de 3 T/m². Le site est sécurisé et situe à proximité du RER B Roissy CDG, à proximité des axes A1/A3 et A104 et des commerces/services.
Deux Los disponible 1307 à 2615 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot B1.3
Type Stockage
Surface - m² 1031
Type Bureaux
Surface - m² 277
Batiment - Lot B1.2
Type Stockage
Surface - m² 1030
Type Bureaux
Surface - m² 277
Batiment - LotTypeSurface - m²
B1.3Stockage1031
Bureaux277
B1.2Stockage1030
Bureaux277

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Site clos et sécurisé :
- Portail motorisé
- Barrière levante
- Interphone / digicode
- Eclairage extérieur, espaces verts
- Partie Bureaux :
- Dallage 350 kg/m²
- HSP : 2,70 m
- Eclairage LED
- Moquette, faux plafond
- Sanitaires
- Exterieur :
- Parking : 13 places
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes à quai : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier galvanisé

Emplacement

Avenue Des Grands ChampsRoissy-en-France 95700

Transports

Goussainville

4 km (soit 9 min en voiture)

Les Noues

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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