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Vente Local d'activités 139 m² à 278 m²77370 Nangis

À partir de
458 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activités de 278 m² à Nangis.
Disponibilité : Septembre 2024
VENTE :
Prix de vente total : 458000 Euros HT
Prix de vente au m² : 1650 Euros HT / m²
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2024
Référence : V_MA107228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment DLot 25RDC91,00 m²139 m²
Mezzanine48,00 m²
Lot 26RDC91,00 m²139 m²
Mezzanine48,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Façade alliant acier, aluminium laqué et verre
Bardage métallique
Clavier à code inox
Contrôle d'accès par un portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Parkings véhicules légers
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage LED à l'extérieur : Spots au niveau de la porte d'entrée principale et au dessus des portes sectionnelles
Portes sectionnelles à manœuvre électrique de 3m x 3m
HSP : 7 m en moyenne
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage LED fixés en sous face de toiture et mezzanine 200 lux
Toiture : bac acier, isolation, étanchéité de couleur claire, sous face prélaquée intérieurement blanc, prévu pour recevoir des panneaux solaires en toiture
Lanterneau de désenfumage au-dessus de l’escalier
Anti effraction en RDC
Tarifs électriques 18 kVa
Bureaux en mezzanine
Fluides en attente pour sanitaires en rez-de-chaussée
Hauteur sous plancher mezzanine : 4 m
Charge au sol plancher : 350 kg/m²

Emplacement

Nangis 77370
Accès routiers : A5, RN4 et RD 619.
Transports en commun : Ligne P station "Nangis".
Navette gare – ZI ligne 51.
A 60 km de Paris.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Loïc MAXIME

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
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L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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