Location Local d'activités 389 m² à 2 867 m²Rue du Ventoux, 91000 Evry

À partir de
2 593 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 143 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose des lots d'activités à Evry.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 352195 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 350 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH105911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
VENTOUXLot 120RDC389,00 m²389 m²
Lots 126, 127 et 128RDC534,00 m²732 m²
RDC118,00 m²
1er80,00 m²
Lots 134 et 136RDC1 113,00 m²1276 m²
1er163,00 m²
Lot 137RDC431,00 m²470 m²
RDC39,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Ossature béton
Couverture en bac acier
Vidéo-surveillance
PC sécurité
Gardiennage
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Restaurant inter-entreprises
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
Local Cedex
Salles de sport et restaurants à proximité
5 portes de plain-pied
HSP : entre 4,5 m et 8 m
Charge au sol : 2,5 T/m²
Chauffage collectif par aérotherme à eau chaude
Locaux en bon état
Bureaux en RDC et R+1
Sanitaires
Patios paysagés
Faux plancher
Faux plafond
Monte charge et/ou ascenseur
Charge au sol : 250 kg
Cloisonnement amovible
Accès PMR

Emplacement

rue du VentouxEvry 91000
Accès routiers : A6, A10, A86, A106 et N104.
Transports en commun : RER D station "Évry - Courcouronnes".
Bus lignes 404, 405, 415, 416 et 453 arrêt "Gasperi" et "Petite Montagne / Dauphiné". A 25 minutes de l'Aéroport Paris-Orly.
A 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans.
Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes.

Transports en commun

Avenue du Lac

65 m (soit 1 min à pied)

bus401403414

Bois Briard

364 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T12

Évry - Courcouronnes

686 m (soit 9 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T12

Orangis Bois de l'Épine

2022 m (soit 27 min à pied)

rerLigne D

Le Bras de Fer

2190 m (soit 29 min à pied)

rerLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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