Location Local d'activités 220 m² à 2 567 m²Rue Paul Claudel, 91000 Evry

À partir de
2 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 148 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose plusieurs locaux d'activités situés dans un Parc d'activité à Evry.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,5 à 18,90 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH104749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 10RDC180,00 m²210 m²Activités
1er30,00 m²Bureaux
Lot 16RDC164,00 m²222 m²Activités
1er58,00 m²Bureaux
Lot 20RDC164,00 m²224 m²Activités
1er60,00 m²Bureaux
Lot 22RDC169,00 m²221 m²Activités
1er52,00 m²Bureaux
Lots 30 et 32RDC322,00 m²377 m²Activités
1er55,00 m²Bureaux
Lot 34RDC170,00 m²220 m²Activités
1er50,00 m²Bureaux
Lot 42 (R+1/R+2/R+3)1er1 093,00 m²1093 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Vidéo-surveillance
Gardiennage
Contrôle d'accès par un portail électrique
Parkings véhicules légers
Une porte sectionnelle motorisée par lot
HSP : 6 m
Eclairage LED
Connecteurs RJ45 derniers cris
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement
HSP : 6 m

Emplacement

rue Paul ClaudelEvry 91000
Accès routiers : N7, A6.
Transports en commun : RER D station "Evry-Courcouronnes".
Bus lignes 403, 404, 405, 407, 408 et 453.
A 35 minutes de Paris-Porte d'Italie.

Transports en commun

Maurice Genevoix

43 m (soit 1 min à pied)

bus405408

Évry - Courcouronnes

1301 m (soit 17 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T12

Grand Bourg

1356 m (soit 18 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Orangis Bois de l'Épine

1522 m (soit 20 min à pied)

rerLigne D

Évry - Val de Seine

1699 m (soit 23 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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