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Vente Local d'activités 229 m² à 1 855 m²77240 Cesson

À partir de
3 315 350 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose des lots à usage d'activités et de bureaux à Cesson.
Disponibilité :
VENTE :
Prix de vente total : 3315350 Euros HD
Prix de vente au m² : 1750 à 1 800 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (14 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : V_CH109023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment BLot B1RDC239,00 m²473 m²
1er234,00 m²
Lot B2RDC118,00 m²231 m²
1er113,00 m²
Lot B3RDC118,00 m²231 m²
1er113,00 m²
Lot B4RDC117,00 m²229 m²
1er112,00 m²
Lot B5RDC117,00 m²229 m²
1er112,00 m²
Lot B6RDC118,00 m²231 m²
1er113,00 m²
Lot B7RDC118,00 m²231 m²
1er113,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Contrôle d'accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parkings véhicules légers
Espaces verts
Porte sectionnelle
Hauteur libre de 4,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Éclairage industriel de 250 lux moyen
Chauffage par aérotherme indépendant, 11°C par -7°C extérieur
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Locaux neufs
Bureaux en R+1
Sanitaires
Chauffage par convecteurs radiants électriques
Eclairage par luminaires LED
Surcharge utile : 250 kg/m²
Charge constante : 100 kg/m²
Sol : moquette
Faux-plafonds en dalles minérales

Emplacement

Cesson 77240
Accès routiers : A5 et N104.
Transports en commun : RER D station "Gare de CESSON".
Bus lignes 31 et 36 arrêts "Montdauphin" et "Fontaine Ronde".

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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