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Location Local d'activités 1 189 m² à 2 378 m²Route de Longjumeau, 91380 Chilly Mazarin

À partir de
13 872 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un bâtiment indépendant neuf de 2 378 m² divisibles à partir de 1 189 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH105582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtimentlot 1RDC983,00 m²1189 m²
Mezzanine206,00 m²
lot 2RDC982,00 m²1189 m²
Mezzanine207,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
BREEAM VERY GOOD
Site clos et sécurisé
Possible installation de caméra de vidéo-surveillance sur demande
Parkings véhicules légers
2 compteurs électriques par lot : 38 kVA
Espaces extérieur végétalisés
2 portes sectionnelles par lot
HSP : 7,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage LED
Chauffage par aérothermes
Locaux neufs
Bureaux en mezzanine
HSP : 7,5 m
Charge au sol : 3 T/m²

Emplacement

route de LongjumeauChilly Mazarin 91380
Accès routier : A6, A10 et N20.
Transports en commun : RER C station "Gare de Longjumeau".
Bus lignes 107, 108 et DM151.
A 15km de Paris – Porte d’Orléans.
A 10km de l’Aéroport de Paris-Orly.
A 11km du marché de Rungis.

Transports en commun

Chilly-Mazarin

1361 m (soit 18 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Longjumeau

1475 m (soit 20 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Fontaine Augère

2004 m (soit 27 min à pied)

busG

Gravigny Balizy

3058 m (soit 41 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Les Baconnets

3393 m (soit 45 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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