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Location Local d'activités 370 m²91100 Corbeil Essonnes

3 083 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 920 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un local neuf à la sortie de la N104.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,96 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH108003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment ALot A8RDC284,00 m²370 m²
1er11,00 m²
1er75,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Structure charpente métallique
Couverture en bac acier
Interphone et intratone
Contrôle d'accès extérieur par un portail motorisé avec horloge commandé depuis chaque cellule
Accessibilité poids lourds
Aires de manœuvre
Parking véhicules légers
Abonnement gaz individuel
Mur fusible : ouverture possible entre les cellules pour former un seul local
Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation
Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre
Espaces verts paysagés de qualité
Porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées de 3 m x 3,50 m
Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine
Charge au sol : 3 T/m²
Éclairage LED, 250 lux
36 Puissance électrique
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
Compteurs individuels électriques : tarif bleu 36 kVA
Locaux neufs
Bureaux en RDC et R+1, livrés en open space
WC PMR mixte au RDC, WC mixte au R+1
Chauffage électrique
Éclairage en pavé lumineux 600 x 600 mm LED, 350 lux
Norme thermique 2012
Plancher : 350 kg/m² au R+1
Hauteur libre : 2,50 m
Carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
Peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20 m dans les sanitaires
Faux plafond

Emplacement

Corbeil Essonnes 91100
Accès routiers : A6, N7 et N104.
Transports en commun : RER D stations "Corbeil Essonne" et "Evry Courcouronnes". Bus lignes 402 et 405.
A 34 km de Paris.
A 30 km de l’Aéroport Paris-Orly.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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