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Location Local d'activités 292 m²91360 Villemoisson Sur Orge

3 042 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 920 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un local neuf à 5 minutes de l'A6.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH108000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC229,00 m²292 m²ActivitésImmédiate
1er63,00 m²292 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Parc clos :
Portail principal coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et
platine d’interphonie avec système d’ouverture à distance pendant les
plages de fermeture
Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties de livraisons via
gros porteurs
Porte sectionnelles électriques de 3 m x 3,5 m
Hauteur libre : 6,5 m minimum
Charge au sol : 3 T/m² sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Porte d’entrée du lot vitrée
Zone d’accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Tarif bleu triphasé
Locaux neufs
Bureaux en R+1
Radiateurs électriques à inertie
Pavé LED
Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m
Charge au sol : 250 kg/m2
Courant fort
Dalles PVC
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques

Emplacement

Villemoisson Sur Orge 91360
Accès routiers : A6 et A10.
Transports en commun : RER C station "Epinay sur Orge", liaison bus.
A 20 minutes de l’Aéroport de Paris-Orly.
A 25 minutes des portes de Paris.
A 1h de Paris Saint Lazare.
A 5 minutes du centre commercial d’Epinay.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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