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Vente Local d'activités 473 m²77240 Cesson

827 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un local neuf à Cesson.
Disponibilité :
VENTE :
Prix de vente total : 827750 Euros HT
Prix de vente au m² : 1750 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Type de contrat : 3/6/9
Référence : V_CH108352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Contre bardage intérieur blanc
Système d’interphone
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Parking véhicules légers
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Plantations d’espèces indigènes variées
Réalisation d’espaces verts de qualité
Commande du portail actionnable par téléphone
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m
Hauteur libre de 4,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Éclairage industriel de 250 lux moyen
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz : 11°C par -7°C extérieur
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Dallage en béton surfacé quartz
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu
Eclairage par luminaires LED de 600 x 600 mm
Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l’utilisateur
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
intégré au faux-plafond, 300 lux moyen

Emplacement

Cesson 77240
Accès routiers : A5 sortie n°12 Cesson – Vert Saint Denis (6 min) et N104 via A5b (10 min).
Transports en commun : RER D station "Gare de CESSON", bus 31 et 36 arrêts "Montdauphin" et "Fontaine Ronde".

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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