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Location Bureaux 202 m² à 1 583 m²92140 Clamart

À partir de
2 778 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 16 416 € HT/an
Taxe foncière : 41 996 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux climatisés avec stockage à louer - Secteur Vélizy-Villacoublay

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location, divisibles à partir de 250 m² environ, au sein d'un immeuble de standing ainsi qu'une surface de stockage/showroom/laboratoires en rez-de-chaussée de 972 m², accessible de plain-pied.
Situé sur un accès passant et à proximité immédiate des grands axes routiers (A86, N118), cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité pour un siège social ou un showroom.
Les bureaux disposent de prestations modernes et de qualité : accès pour personne à mobilité réduite, contrôle d'accès par interphone et badge, ascenseur, climatisation réversible, réseau informatique et fibre optique, kitchenette et espace détente, salle de réunion, sanitaires.
Le bien dispose d'accès livraison de plain-pied, de 2 montes-charges d'un capacitaire de 900 kgs chacun ainsi qu'une hauteur sous plafond supérieur à 4 mètres.
L'immeuble bénéficient de nombreuses places de stationnement en extérieur et en intérieur.
Le loyer général est de 165 € HT/m²/an pour les espaces de bureaux et de 150 € HT/m²/an pour la surface de stockage. Par ailleurs, les provisions pour charges d'immeuble et la fiscalité locale sont maîtrisées.
Votre interlocuteur dédié Serge Da Silva se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite.
Prestations :
Site clos et sécurisé par portail
Accès sécurisé par digicode et interphone
Accès pour personne à mobilité réduite (PMR)
Ascenseurs PMR
Climatisation réversible
Fibre optique
Prises RJ45
Plinthes périphériques
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cloisonnement amovible
Aire de chargement
Charge au sol : 3 tonnes / m²
1 portes sectionnelles de plain-pied
Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
2 Monte-charge (1T)
Local technique
Sanitaires privatifs
23 places de parking extérieures
26 places de parking couvertes
Référence : BL-R1721L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
202m²165.00€10.37€
239m²165.00€10.37€
257m²165.00€10.37€
314m²165.00€10.37€
571m²165.00€10.37€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé par portail
Accès sécurisé par digicode et interphone
Accès pour personne à mobilité réduite (PMR)
Ascenseurs PMR
Climatisation réversible
Fibre optique
Prises RJ45
Plinthes périphériques
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cloisonnement amovible
Aire de chargement
Charge au sol : 3 tonnes / m²
1 portes sectionnelles de plain-pied
Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
2 Monte-charge (1T)
Local technique
Sanitaires privatifs
23 places de parking extérieures
26 places de parking couvertes

Emplacement

Clamart 92140
A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Porte de Châtillon"
Accès routiers: BP, N118,D2, D406, D906
Lignes SNCF station "Clamart"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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