ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

12 rue Médéric, 75017 Paris
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CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
    229 annonces

    Vente Bureaux 236 m² à 1 538 m²

    92110 Clichy

    ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux à la vente dans un immeuble d'excellent standing situé à Clichy.



    Au 11e étage d'un immeuble élevé en R+ 16, nous vous proposons des bureaux avec une superbe vue sur le palais de Justice de Clichy. Surface totale disponible de 1 440 m² de bureaux divisibles à partir de 146 m². Deux lots d'archives de 50 m² chacun et 29 places de parking en sous-sol viennent compléter l'offre.



    Cet immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite et offre des prestations et services de qualité : un hall d'accueil spacieux, la présence d'un PC sécurité 24/24, ainsi que d'un contrôle d'accès par badges. Une batterie de 3 ascenseurs desservent les étages et les parkings.



    Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plafond techniques, fibre optique, sanitaires Privatifs et une suite de direction avec douche et cuisine.



    L'immeuble dispose d'un restaurant inter-entreprises et d'un service de cafétéria.



    Situé à 10 minutes à pied de la station L14 « Saint-Ouen » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense », la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.



    Le site dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers par les Quais de Seine et boulevard Périphérique 'Porte de Clichy', A15 / A86, et par bus 74, 138, 140, 141.



    Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour prix de vente de 2 222 Euros / m² hors honoraires et droits de mutation. Les places de parkings et les lots d'archive sont inclus au prix. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

    À partir de
    521 560 €

    Location Local d'activités 398 m²

    94400 Vitry Sur Seine

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule en bon état à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 398,43 m² au sein d'un parc industriel, situé en façade de la Seine, composé de deux bâtiments à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement au 1er étage.



    Cette cellule permet de doubler la surface de stockage puisqu'un monte-charge privatif dessert le 1er étage. Les locaux ont été refait à neuf et bénéficient de la climatisation.



    Le local sont équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons ainsi qu'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres. Le parc bénéficie d'une accessibilité et d'une voirie gros porteur pour les livraisons.



    Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à moins de 3,5 kilomètres de l'accès à l'autoroute A86. Situé directement sur les quais de Seine, le parc d'activités se trouve idéalement placé entre les 2 axes stratégiques que sont les nationales 6 et 7.



    La zone industrielle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-sur-Seine et le parc d'activités dispose d'une accessibilité au réseau de transports en commun à travers la gare RER C « Vitry-sur-Seine » située à moins de 10 minutes.



    Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour vous apporter toute information complémentaire ou pour visiter le bien.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    4 981 €/mois

    Location Bureaux 100 m²

    92100 Boulogne Billancourt

    Advenis conseil vous propose à la location un espace de bureaux de 95 m² environ dans un immeuble de bureaux situés à 5 minutes à pied du métro (LIGNE 9) et à 600 mètres du MONOPRIX.
    Les bureaux se trouvent aux portes de Paris à seulement 2,1 kilomètres du périphérique « porte de Saint-Cloud ».
    Calmes et fonctionnels, ces bureaux d'un immeuble tertiaire sont sécurisés par un interphone à l'entrée de l'immeuble puis un badge à l'entrée de chaque bureaux.
    Le bien possède des atouts indéniables pour les PME : une proximité immédiate aux transports en commun (métro et Bus), un espace calme et très lumineux, des sanitaires privatifs, une grande baie vitrée, un coin cuisine, moquette au sol et un faux plafond.
    Le pose d'une climatisation réversible est prévu en attendant il existe déjà une climatisation portative apportant un confort aux utilisateurs au travers d'une chaleur douce et adaptable durant toute l'année. Les consommations énergétiques sont maîtrisées permettant d'avoir un meilleur contrôle des dépenses sur les charges d'immeuble et une visibilité annuelle sur le budget global.
    Ces bureaux disposent d'un accès à la fibre optique.
    Boulogne-Billancourt, pôle économique majeur de la rive gauche francilienne, attire par son dynamisme et sa proximité de la ville lumière.
    Cette offre de services est complétée par la présence de nombreux commerces et restaurants à proximité.
    Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Hugo KRIEF pour un loyer mensuel de 3 300,00 Euros HT et CC.
    Vous pouvez contacter Monsieur KRIEF dès maintenant pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 400 €/mois

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    UNE AGENCE DE ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS
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