ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

12 rue Médéric, 75017 Paris
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CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
    231 annonces

    Location Bureaux 234 m² à 909 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs espaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 243 m², au sein d'un immeuble neuf disposant de nombreux services.



    Yuri, immeuble édifié en 2022, bénéficie de nombreux atouts : une grande luminosité des espaces de travail grâce aux ouvrants tout hauteur, des volumes généreux notamment au dernier étage avec son toit mansardé, des espaces de travail équipés prêts à l'emploi selon le contrat souhaité, un office manager à l'écoute des occupants et des espaces de convivialité extérieurs et intérieurs.



    L'immeuble est situé au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry.



    Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence.



    Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Vélib') et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris.



    Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    4 879 €/mois

    Location Local d'activités 266 m²

    94400 Vitry Sur Seine

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule en bon état à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 267 m² au sein d'un parc industriel, situé en façade de la Seine, composé de deux bâtiments à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement au 1er étage.



    La cellule est équipée d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons ainsi qu'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres. Le parc bénéficie d'une accessibilité et d'une voirie gros porteur pour les livraisons.



    Les bureaux sont en cours de rénovation : pose d'une moquette neuve et installation de pavés Led au plafond.



    Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à moins de 3,5 kilomètres de l'accès à l'autoroute A86. Situé directement sur les quais de Seine, le parc d'activités se trouve idéalement placé entre les 2 axes stratégiques que sont les nationales 6 et 7.



    La zone industrielle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-sur-Seine et le parc d'activités dispose d'une accessibilité au réseau de transports en commun à travers la gare RER C « Vitry-sur-Seine » située à moins de 900 mètres.



    Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour vous apporter toute information complémentaire ou pour visiter le bien.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    4 159 €/mois

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    UNE AGENCE DE ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS
    12 rue Médéric, 75017 PARIS
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