ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

12 rue Médéric, 75017 Paris
4.8
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CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
    248 annonces

    Location Local d'activités 743 m²

    93300 Aubervilliers

    ADVENIS Conseil propose à la location un local d'activité de 743 m², idéalement situé au coeur du Parc des Portes de Paris à Aubervilliers.



    Ce local d'activité situé dans un ancien bâtiment des Magasins Généraux, se compose d'une surface de plain pied de 667 m² et de 76 m² de bureaux en étage. Il offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel performant : stockage, production légère, logistique urbaine, atelier technique ou siège de PME.



    Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité et met à disposition de nombreux services : PC sécurité, conciergerie, crèche, salle de sport, restaurant inter‑entreprises, cafétéria et espaces sportifs extérieurs. Le site profite d'une situation stratégique, à proximité immédiate du métro ligne 12 - station Front Populaire, ainsi que du RER D, du RER E et du tramway T3B. Dès 2030, il bénéficiera du prolongement du tramway T8 pour une desserte dédiée.



    Accès routiers : boulevard Périphérique (Porte d'Aubervilliers), A1, A86, N301 et D20.



    Votre interlocuteur dédié, Jean‑Damien CHARMOILLAUX, propose ce bien au loyer de 220 Euros HT HC / m² / an et reste à votre disposition pour organiser une visite ou fournir toute information complémentaire.



    Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, sécurisé et parfaitement connecté, tout en bénéficiant de conditions de fonctionnement optimales et d'un cadre professionnel valorisant.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    13 622 €/mois

    Location Local d'activités 1 007 m² à 2 415 m²

    93300 Aubervilliers

    ADVENIS Conseil propose à la location un local d'activité de 2 415 m², divisible dès 1 007 m², idéalement situé au coeur du Parc des Portes de Paris à Aubervilliers.



    Ce bâtiment indépendant, livré entièrement rénové, associe espaces d'activité et bureaux d'accompagnement. Il offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel performant : stockage, production légère, logistique urbaine, atelier technique ou siège de PME.



    Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité et met à disposition de nombreux services : PC sécurité, conciergerie, crèche, salle de sport, restaurant inter‑entreprises, cafétéria et espaces sportifs extérieurs. Le site profite d'une situation stratégique, à proximité immédiate du métro ligne 12 - station Front Populaire, ainsi que du RER D, du RER E et du tramway T3B. Dès 2030, il bénéficiera du prolongement du tramway T8 pour une desserte dédiée.



    Accès routiers : boulevard Périphérique (Porte d'Aubervilliers), A1, A86, N301 et D20.



    Votre interlocuteur dédié, Jean‑Damien CHARMOILLAUX, propose ce bien au loyer de 230 Euros HT HC / m² / an et reste à votre disposition pour organiser une visite ou fournir toute information complémentaire.



    Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, sécurisé et parfaitement connecté, tout en bénéficiant de conditions de fonctionnement optimales et d'un cadre professionnel valorisant.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    19 301 €/mois

    Location Entrepôt 494 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    ADVENIS CONSEIL vous propose un entrepôt à louer d'une surface de 494,80 m² accessible de plain-pied pour les livraisons avec porte sectionnelle.



    Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes.



    Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 5,00 mètres).



    Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 5,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement.



    Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs.



    Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site.



    L'immeuble se situe non loin du centre commercial d'Ivry-sur-Seine (94) et en bordure des quais avec une accessibilité aisée à Paris.



    Les entrepôts sont présentés au loyer de 130,00 Euros HT/m²/an. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 361 €/mois

    Location Bureaux 953 m²

    75005 Paris

    Bureaux de caractère - Place de la Sorbonne - ERP possible



    Au coeur du Quartier Latin, à l'adresse prestigieuse de la Place de la Sorbonne, nous proposons à la location des locaux de bureaux bénéficiant d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate de la Sorbonne Université et des nombreuses commodités du centre historique de Paris.



    Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, les locaux offrent une configuration fonctionnelle et des prestations techniques adaptées à une activité professionnelle, avec notamment une salle de conférence classée ERP 5, idéale pour l'accueil du public ou l'organisation d'événements professionnels.



    Prestations de l'immeuble



    Hall d'immeuble avec loge de gardien



    Immeuble sécurisé par interphone



    Ascenseurs avec contrôle d'accès par badge



    Accessibilité PMR



    Chauffage collectif urbain (CPCU)



    Fibre optique dans l'immeuble



    Prestations des locaux



    Bureaux cloisonnés (1 à 5 postes)



    Salles de réunion



    Salle de conférence ERP 5



    Climatisation des bureaux en façade



    Salle informatique climatisée



    Baie de brassage et réseau RJ45



    Espace de convivialité (kitchenette / espace détente / restauration)



    Sanitaires PMR



    Archives / réserves en sous-sol



    Accessibilité - Transports



    Situation centrale dans le 5ᵉ arrondissement, à proximité immédiate :



    RER B - RER B - Station Gare du Luxembourg



    Métro Ligne 10 - Station Cluny - La Sorbonne station



    Métro Ligne 4 - Station Odéon station



    Environnement dynamique mêlant universités, institutions, commerces et restaurants, au coeur du Quartier Latin.
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    43 683 €/mois

    Location Bureaux 68 m²

    75013 Paris

    Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 68 m² de bureaux rénovés, située en RDC au 11 Rue du Jura, au sein d'un immeuble mixte habitation et bureaux à la location. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement très calme au coeur d'une bel immeuble bourgeois, idéal pour des professions libérales, cabinets, agences, PME ou entreprises tech à la recherche d'un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel.



    L'accès au bien est sécurisé 24h/24 et 7j/7 au sein d'un site clos, garantissant confidentialité et tranquillité pour vos équipes et visiteurs.



    L'immeuble offre un cadre de travail premium avec télésurveillance, contrôle d'accès, gardien, hall d'accueil et parties communes de standing, le tout complété par un interphone pour un confort d'usage quotidien.



    L'espace dispose d'un chauffage individuel performant, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un câblage RJ45, assurant une connectivité complète et adaptée aux besoins technologiques actuels.



    Les finitions comprennent moquette, luminaires LED et un éclairage naturel de qualité grâce à de larges ouvertures. L'organisation intérieure conjugue un grand open space et 1 bureau cloisonné, complétés par une kitchenette et des sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.



    Le quartier de la Salpêtrière bénéficie d'un cadre calme tout en offrant une excellente accessibilité : métro lignes 5, 6 et 7, plusieurs lignes de bus à proximité (24, 27, 47, 57, 67, 91) et des axes routiers directs vers la gare d'Austerlitz, les quais de Seine et le boulevard périphérique Sud, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.



    Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 500 €/mois

    Vente Bureaux 68 m²

    75013 Paris

    Advenis Conseil vous propose à la vente une surface de 68 m² de bureaux rénovés, située en RDC au 11 Rue du Jura, au sein d'un immeuble mixte habitation et bureaux. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement très calme au coeur d'une bel immeuble bourgeois, idéal pour des professions libérales, cabinets, agences, PME ou entreprises tech à la recherche d'un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel.
    Disponible également à la location



    L'accès au bien est sécurisé 24h/24 et 7j/7 au sein d'un site clos, garantissant confidentialité et tranquillité pour vos équipes et visiteurs.



    L'immeuble offre un cadre de travail premium avec télésurveillance, contrôle d'accès, gardien, hall d'accueil et parties communes de standing, le tout complété par un interphone pour un confort d'usage quotidien.



    L'espace dispose d'un chauffage individuel performant, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un câblage RJ45, assurant une connectivité complète et adaptée aux besoins technologiques actuels.



    Les finitions comprennent moquette, luminaires LED et un éclairage naturel de qualité grâce à de larges ouvertures. L'organisation intérieure conjugue un grand open space et 1 bureau cloisonné, complétés par une kitchenette et des sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.



    Le quartier de la Salpêtrière bénéficie d'un cadre calme tout en offrant une excellente accessibilité : métro lignes 5, 6 et 7, plusieurs lignes de bus à proximité (24, 27, 47, 57, 67, 91) et des axes routiers directs vers la gare d'Austerlitz, les quais de Seine et le boulevard périphérique Sud, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.



    Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14.

    420 000 €

    Vente Bureaux 293 m²

    94400 Vitry Sur Seine

    Bureaux à vendre à Vitry-sur-Seine - 293 m² divisibles - Vue Seine - 15 parkings - Docks de Vitry



    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux modernes en angle, d'une surface totale de 293 m², disponibles à partir de juillet 2026, situés au sein d'un programme immobilier récent aux Docks de Vitry-sur-Seine, en façade des quais de Seine.



    Un emplacement premium en bord de Seine



    Implanté dans le quartier dynamique des Docks de Vitry-sur-Seine, cet ensemble immobilier moderne est composé de sept bâtiments mixtes (bureaux, logements et commerces).



    Le site bénéficie d'un environnement tertiaire attractif avec :



    Commerces de proximité (Monoprix, restaurants, services)



    Crèches, pharmacie et équipements du quotidien



    Présence de grandes entreprises (siège d'Atalian, Groupe Casino, etc.)



    Les bureaux sont situés à seulement 400 mètres du RER C, offrant une connexion rapide vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.



    Des bureaux modernes et lumineux



    Ces bureaux en angle avec vue dégagée sur la Seine bénéficient de prestations recherchées :



    Immeuble récent aux normes actuelles



    Accessibilité PMR



    Fibre optique



    Chauffage par convecteurs électriques dernière génération



    Cloisonnement amovible (flexibilité d'aménagement)



    Belle luminosité naturelle grâce à la double exposition



    Un atout stratégique pour utilisateur ou investisseur



    Les bureaux sont divisibles en deux lots, offrant une réelle souplesse :



    Acquisition pour utilisateur avec potentiel de sous-location



    Stratégie patrimoniale avec location partielle à un tiers



    Accompagnement de la croissance d'une société avec maîtrise des coûts immobiliers



    Stationnement rare et confortable



    Le bien est vendu avec 15 places de parking en sous-sol, accessibles directement depuis l'étage, un atout majeur sur le secteur.



    Pourquoi investir aux Docks de Vitry-sur-Seine ?



    À proximité immédiate de Paris



    Quartier en fort développement urbain



    Mixité bureaux / logements / commerces



    Accessibilité RER C à pied



    Valorisation patrimoniale à moyen terme



    Contact



    Votre interlocuteur dédié, Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre à Vitry-sur-Seine avec vue Seine.



    Ce programme immobilier est situé en façade des quais de Seine et à 400 mètres de la station de RER, au sein d'un ensemble moderne composé de sept bâtiments mixtes à usage de bureaux, habitations et commerces. Le quartier des Docks de Vitry-sur-Seine dispose de nombreux atouts : des commerces (Monoprix), des services (crèches, pharmacie, etc) et la présence de grandes entreprises (siège social d'Atalian, du Groupe Casino, etc).

    818 935 €

    Avis clients

    Les avis sont recueillis par Immodvisor.

    4.8
    UNE AGENCE DE ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS
    12 rue Médéric, 75017 PARIS
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