ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

ADVENIS vous propose, au coeur d'un territoire de vie et de performance, une surface de bureaux modulable de 210 m² à la vente, au pied de la ligne 7 du métro, au Kremlin-Bicêtre. Aux Portes de Paris, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal au sein d'un quartier dynamique où les services dédiés aux entreprises côtoient l'offre exclusive et variée du centre commercial OKABE. Le bien se trouve dans une copropriété entièrement sécurisée et aux normes pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Les bureaux disposent d'une grande luminosité avec une vue à 180° sur Paris et la tour Eiffel, un espace accueil privatif, un bureau de direction en angle, une salle de réunion, des bureaux cloisonnés, un espace détente et des sanitaires pmr privatifs. 5 places de parking sont incluses dans ce lot. L'immeuble est situé à quelques mètres du métro « Kremlin Bicêtre » ligne 7. Commune limitrophe de Paris, la ville du Kremlin Bicêtre est proche de la Porte d'Italie et jouxte Gentilly. Le centre commercial OKABE propose de nombreux services de restaurations et de commerces qui facilitera le quotidien de vos salariés. - Site accessible aux personnes à mobilité réduite - Accès sécurisés par interphone, digicode et badge - Ascenseurs sécurisés par code - Locaux sécurisés par alarme et vidéosurveillance - Chauffage par convecteurs électriques - Climatisation (selon les lots) - Fibre optique - Câblage informatique RJ45 - Baie de brassage - Plinthes techniques périphériques - Hauteur sous plafond : 2,50 m - Faux plafond avec luminaires LED - Cloisonnement amovible (absence de murs porteurs) - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Bureau de direction en angle - Kitchenette - Réserve - Sanitaires privatifs PMR - 5 places de parking en sous-sol

ADVENIS vous propose une surface de bureaux à la vente de 157 m² (Loi Carrez) au sein d'un ensemble immobilier situé à proximité du métro Saint-Jacques. Les locaux sont sécurisés par badge, digicode et interphone et par la présence d'un gardien sur site. Des espaces paysagers sont à la disposition des copropriétaires. Les bureaux sont aisément cloisonnables et disposent de la fibre optique. Le bien dispose d'une excellente accessibilité aux transports en commun et se trouve à proximité du quartier Denfert-Rochereau. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire. - Double accès (rue Dareau | rue Cabanis) - Programme sécurisé par digicode - Gardiennage - Surface Carrez : 157 m² - Surface Plancher : 163 m² - Climatisation double flux - Fibre optique - Locaux en cours de rénovation - Flexibilité d'aménagement - Kitchenette selon les lots - Douche selon les lots - Sanitaires privatifs - Archives disponibles - Parking : 15 places en sous-sol

Bureaux à vendre à Vitry-sur-Seine - 293 m² divisibles - Vue Seine - 15 parkings - Docks de Vitry ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux modernes en angle, d'une surface totale de 293 m², disponibles à partir de juillet 2026, situés au sein d'un programme immobilier récent aux Docks de Vitry-sur-Seine, en façade des quais de Seine. Un emplacement premium en bord de Seine Implanté dans le quartier dynamique des Docks de Vitry-sur-Seine, cet ensemble immobilier moderne est composé de sept bâtiments mixtes (bureaux, logements et commerces). Le site bénéficie d'un environnement tertiaire attractif avec : Commerces de proximité (Monoprix, restaurants, services) Crèches, pharmacie et équipements du quotidien Présence de grandes entreprises (siège d'Atalian, Groupe Casino, etc.) Les bureaux sont situés à seulement 400 mètres du RER C, offrant une connexion rapide vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Des bureaux modernes et lumineux Ces bureaux en angle avec vue dégagée sur la Seine bénéficient de prestations recherchées : Immeuble récent aux normes actuelles Accessibilité PMR Fibre optique Chauffage par convecteurs électriques dernière génération Cloisonnement amovible (flexibilité d'aménagement) Belle luminosité naturelle grâce à la double exposition Un atout stratégique pour utilisateur ou investisseur Les bureaux sont divisibles en deux lots, offrant une réelle souplesse : Acquisition pour utilisateur avec potentiel de sous-location Stratégie patrimoniale avec location partielle à un tiers Accompagnement de la croissance d'une société avec maîtrise des coûts immobiliers Stationnement rare et confortable Le bien est vendu avec 15 places de parking en sous-sol, accessibles directement depuis l'étage, un atout majeur sur le secteur. Pourquoi investir aux Docks de Vitry-sur-Seine ? À proximité immédiate de Paris Quartier en fort développement urbain Mixité bureaux / logements / commerces Accessibilité RER C à pied Valorisation patrimoniale à moyen terme Contact Votre interlocuteur dédié, Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre à Vitry-sur-Seine avec vue Seine. Ce programme immobilier est situé en façade des quais de Seine et à 400 mètres de la station de RER, au sein d'un ensemble moderne composé de sept bâtiments mixtes à usage de bureaux, habitations et commerces. Le quartier des Docks de Vitry-sur-Seine dispose de nombreux atouts : des commerces (Monoprix), des services (crèches, pharmacie, etc) et la présence de grandes entreprises (siège social d'Atalian, du Groupe Casino, etc). - Accès pour personne à mobilité réduite - Accès sécurisés par digicode et interphone - Ascenseur PMR - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage informatique RJ45 - Possibilité de division en 2 lots - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Parking : 15 places au sous-sol

Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage mixte d'habitations, de bureaux et de commerces. Le bien se trouve dans un quartier calme et résidentiel du 15e arrondissement, tout en étant à proximité des principaux axes de transport et des zones d'affaires. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun (métro, bus), offrant ainsi un accès facile aux autres quartiers parisiens. Ce secteur bénéficie également de nombreux commerces, restaurants et services, créant un environnement de travail agréable et pratique pour les entreprises

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un immeuble indépendant de 2 306 m²pouvant recevoir du public, divisibles en plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 770 m². L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité. Le site est sécurisé par contrôle d'accès et bénéficie d'un interphone permettant une facilité d'accès à l'ensemble de vos visiteurs. De plus, les bureaux sont équipés de la fibre optique, de chauffages électriques ainsi que de la climatisation réversible. Situé au bord des quais de Seine, à la hauteur du Pont de Saint-Cloud, entre la station de métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » sur la ligne 10 et l'arrêt de Tramway « Parc de Saint-Cloud » sur la ligne T2, l'immeuble RIVERSIDE saura vous séduire par sa vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Cloud. Enfin, ces bureaux sont proposés au prix de vente de 3 903 ? HD/m². n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, afin de planifier une visite ou pour tout renseignement complémentaire. - Immeuble ERP 3 capacitaire 637 personnes - Accès sécurisés - Accès aux personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Terrasses - Fibre optique - Climatisation réversible - Chauffages électriques - Hauteur sous plafond (RDC) : 4,50 m - Hauteur sous plafond (R+1) : 3,50 m - Skydomes - Stationnement : 37 places en extérieur

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location dans un immeuble de bon standing situé à Asnières sur Seine. Au sein d'un immeuble élevé en R+ 9 comptabilisant environ 3000 m², nous vous proposons des bureaux de 210 m² et 5 places de parkings. Cet immeuble, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un hall d'accueil avec contrôle d'accès sécurisé par badges donne accès à une batterie d'ascenseurs qui montent directement sur les plateaux et permettent de descendre aux parkings disponibles en sous-sol. Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plancher et faux plafond techniques, fibre optique et sanitaires PMR. Les nombreux commerces présents en pied d'immeuble proposent une offre de services complète pour vos collaborateurs. LA TOUR D'ASNIERES bénéficie d'une excellente desserte : la gare du RER C des Grésillons se situe à 300 m, le métro Gabriel Péri (ligne 13) est à proximité, de même que les bus des lignes 175 et 177. L'accès routier est assuré par les autoroutes A15 et A86. Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 170 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Immeuble tertiaire - Bon standing - Accès Personnes Mobilités Réduites - Fibre optique - PC sécurité - Contrôle d'accès - Site sécurisé 24h/24h - Digicode / Interphone - Prises RJ45 - Climdouble flux - Locaux rationnels et modulables - Espace ouvert - Bureaux cloisonnés amovibles - Faux plafond - Plinthes périphériques - Restauration - Parking sous-sol

L’immeuble se distingue par son standing et ses nombreux services : contrôle d’accès sécurisé, accueil avec hôtesse, restaurant gastronomique, auditorium et espaces de coworking. Il est idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 1, RER A, tramway T2, bus) et des principaux axes routiers (A14, A15, A86). Les parkings privatifs en sous-sol complètent les prestations haut de gamme proposées.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux à rénover d'une surface totale de 480 m² et situés face à la toute nouvelle cité des sports d'Issy-les-Moulineaux. Dans un emplacement de choix, puisqu'ils sont situés à 700 mètres de la station « Gare d'Issy-Val de Seine » du RER C et à seulement 5 minutes à pied du T2 « Jacques-Henri Lartigue ». Ces locaux bénéficient de nombreux atouts : deux accès distincts et sécurisés, un étage et des sanitaires privatifs, une connexion haut débit à la fibre optique et l'ensemble des connectiques nécessaires. De plus ce bien est accompagné de plusieurs emplacements de parkings au sein de l'immeuble. Si vous souhaitez obtenir d'avantages d'informations, n?attendez plus et prenez contact avec votre interlocuteur dédié Serge da Silva. - Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite - Accès sécurisés par visiophone et digicode - Parties communes rénovées - Hall d'entrée - Ascenseurs PMR sécurisés par badge - Doubles accès privatifs sur plateau - Locaux traversants - Chauffage par convecteurs électriques - Ventilation mécanique - Fibre optique - Salle informatique - Câblage informatique RJ45 - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires privatifs - Exploitation potentiel d'une terrasse - 15 emplacements de parkings en sous-sol

ADVENIS vous propose une surface de bureaux à la vente de 183 m² (Loi Carrez) au sein d'un ensemble immobilier situé à proximité du métro Saint-Jacques. Les locaux sont sécurisés par badge, digicode et interphone et par la présence d'un gardien sur site. Des espaces paysagers sont à la disposition des copropriétaires. Les bureaux sont aisément cloisonnables et disposent de la fibre optique. Le bien dispose d'une excellente accessibilité aux transports en commun et se trouve à proximité du quartier Denfert-Rochereau. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire. - Double accès (rue Dareau | rue Cabanis) - Programme sécurisé par digicode - Gardiennage - Surface Carrez : 183 m² - Surface Plancher : 188 m² - Climatisation double flux - Fibre optique - Locaux en cours de rénovation - Flexibilité d'aménagement - Kitchenette selon les lots - Douche selon les lots - Sanitaires privatifs - Archives disponibles - Parking : 15 places en sous-sol