ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Bureaux de caractère - Place de la Sorbonne - ERP possible
Au coeur du Quartier Latin, à l'adresse prestigieuse de la Place de la Sorbonne, nous proposons à la location des locaux de bureaux bénéficiant d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate de la Sorbonne Université et des nombreuses commodités du centre historique de Paris.
Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, les locaux offrent une configuration fonctionnelle et des prestations techniques adaptées à une activité professionnelle, avec notamment une salle de conférence classée ERP 5, idéale pour l'accueil du public ou l'organisation d'événements professionnels.
Prestations de l'immeuble
Hall d'immeuble avec loge de gardien
Immeuble sécurisé par interphone
Ascenseurs avec contrôle d'accès par badge
Accessibilité PMR
Chauffage collectif urbain (CPCU)
Fibre optique dans l'immeuble
Prestations des locaux
Bureaux cloisonnés (1 à 5 postes)
Salles de réunion
Salle de conférence ERP 5
Climatisation des bureaux en façade
Salle informatique climatisée
Baie de brassage et réseau RJ45
Espace de convivialité (kitchenette / espace détente / restauration)
Sanitaires PMR
Archives / réserves en sous-sol
Accessibilité - Transports
Situation centrale dans le 5ᵉ arrondissement, à proximité immédiate :
RER B - RER B - Station Gare du Luxembourg
Métro Ligne 10 - Station Cluny - La Sorbonne station
Métro Ligne 4 - Station Odéon station
Environnement dynamique mêlant universités, institutions, commerces et restaurants, au coeur du Quartier Latin.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un immeuble indépendant de 2 306 m² pouvant recevoir du public, divisibles en plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 770 m².
L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.
Le site est sécurisé par contrôle d'accès et bénéficie d'un interphone permettant une facilité d'accès à l'ensemble de vos visiteurs.
De plus, les bureaux sont équipés de la fibre optique, de chauffages électriques ainsi que de la climatisation réversible.
Situé au bord des quais de Seine, à la hauteur du Pont de Saint-Cloud, entre la station de métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » sur la ligne 10 et l'arrêt de Tramway « Parc de Saint-Cloud » sur la ligne T2, l'immeuble RIVERSIDE saura vous séduire par sa vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Cloud.
Enfin, ces locaux sont proposés au prix de vente de 2 600,00 Euros HD/m².
N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, afin de planifier une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment en bon état à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 200 m² avec un espace de stockage privatif extérieur de 3 000 m² au sein d'un parc d'activités, situé en façade de la nationale 7.
Ce bâtiment dispose d'une mezzanine permettant d'augmenter le volume de stockage possible au sein de la cellule. Le bien dispose également d'une barrière écluse basculante qui facilite le chargement et le déchargement des palettes et autres matériaux en toute sécurité sur une surface de travail en mezzanine.
Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles de plain-pied d'une dimension de 4,00 x 3,50 mètres pour les livraisons ainsi qu'une hauteur sous plafond de 7,00 mètres. Le parc bénéficie d'une accessibilité et d'une voirie gros porteur pour les livraisons.
Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 6 kilomètres de Paris et à moins de 2,5 kilomètres de l'accès à l'autoroute A86. Situé directement sur la nationale 7, le parc d'activités se trouve idéalement placé entre Paris et l'aéroport de Paris-Orly.
La zone industrielle se trouve à proximité immédiate du Marché International de Rungis ainsi que du centre commercial Belle-Epine.
Les locaux bénéficient d'une accessibilité au réseau de transports en commun à travers la station « Moulin Vert » de la ligne de tramway T7, à 2 stations de la ligne de métro 14 ou de la ligne de métro 7.
Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour vous apporter toute information complémentaire ou pour visiter le bien.
Prestations
Site clos et sécurisé
Service de surveillance 24h/7
Accès de plain-pied pour poids-lourds
3 portes sectionnelles de plain-pied
Dimension portes : 4,00 x 3,60 m (HxL)
Hauteur sous plafond : 7,00 m
Mezzanine pour stockage
Stockage extérieur sur terrain privatif de 3 000 m²
Nombreux parkings extérieurs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux d'une surface de 176 m², situés à Malakoff dans un immeuble de bon standing.
Ces espaces de bureaux modernes et lumineux offrent un environnement de travail agréable pour vos employés. L'immeuble dispose de prestations de qualité telles qu'un accès sécurisé, des caméras de surveillance, d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un câblage informatique ainsi qu'une climatisation réversible.
La configuration de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts mais modulables si besoin, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon les besoins de votre entreprise. De plus, ces bureaux disposent d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs.
Enfin, l'immeuble propose également 4 places de parkings pour vous et vos collaborateurs et d'un local vélos.
La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proches du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme. Les bureaux sont situés à 4 minutes de la station de métro « Malakoff ? Rue Etienne Dolet » et à 8 minutes de la station « Châtillon-Montrouge ».
Ces bureaux sont proposés au prix de 180 Euros / m² / an.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à louer à la Défense.
Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de grand standing, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur 7 étages d'environ 1 590 m² au total divisibles à partir de 17 m².
L'immeuble offre des prestations et services de qualité : contrôle d'accès par badge, hall d'accueil avec hôtesse, salles de réunion mutualisées, des bureaux lumineux, des espaces de coworking, restaurant gastronomique, auditorium, parkings privatifs en sous-sol.
Situé à 8 minutes à pied de la station de métro Ligne 1 'Esplanade de la Défense' et à proximité du pont de Neuilly, la situation géographique de l'immeuble dans le quartier d'affaire emblématique de la défense, lui confère un emplacement de choix.
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 350Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location d'excellente qualité et labélisés RT 2012 à Villeneuve-la-Garenne.
Au sein d'un parc d'activité parfaitement entretenu situé entre le parc des Chanteraines et les quais de seine, nous vous proposons des locaux à usage mixte pour une surface totale de 795 m² et divisibles à partir de 275 m².
L'immeuble offre des prestations et services de qualité : au rez-de-chaussée, les surfaces d'activités disposent d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'accès livraison par portes sectionnelles, et de sanitaires privatifs. Au 1 er étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs.
Situé à 10 minutes à pied de la station de tramway T1 'Chemin des Reniers' et à proximité du centre commercial Qwartz, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 177Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux à rénover d'une surface totale de 480 m² et situés face à la toute nouvelle cité des sports d'Issy-les-Moulineaux.
Dans un emplacement de choix, puisqu'ils sont situés à 700 mètres de la station « Gare d'Issy-Val de Seine » du RER C et à seulement 5 minutes à pied du T2 « Jacques-Henri Lartigue ».
Ces locaux bénéficient de nombreux atouts : deux accès distincts et sécurisés, un étage et des sanitaires privatifs, une connexion haut débit à la fibre optique et l'ensemble des connectiques nécessaires.
De plus ce bien est accompagné de plusieurs emplacements de parkings au sein de l'immeuble.
Si vous souhaitez obtenir d'avantages d'informations, n?attendez plus et prenez contact avec votre interlocuteur dédié Serge da Silva.

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location dans un immeuble de bon standing situé à Asnières sur Seine.
Au sein d'un immeuble élevé en R+ 9 comptabilisant environ 3000 m², nous vous proposons des bureaux de 210 m² et 5 places de parkings.
Cet immeuble, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un hall d'accueil avec contrôle d'accès sécurisé par badges donne accès à une batterie d'ascenseurs qui montent directement sur les plateaux et permettent de descendre aux parkings disponibles en sous-sol.
Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plancher et faux plafond techniques, fibre optique et sanitaires PMR.
Les nombreux commerces présents en pied d'immeuble proposent une offre de services complète pour vos collaborateurs.
LA TOUR D'ASNIERES bénéficie d'une excellente desserte : la gare du RER C des Grésillons se situe à 300 m, le métro Gabriel Péri (ligne 13) est à proximité, de même que les bus des lignes 175 et 177. L'accès routier est assuré par les autoroutes A15 et A86.
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 170 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.