Location Local d'activités 400 m² à 1 300 m²94400 Vitry-sur-Seine

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment en bon état à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 200 m² avec un espace de stockage privatif extérieur de 3 000 m² au sein d'un parc d'activités, situé en façade de la nationale 7.
Ce bâtiment dispose d'une mezzanine permettant d'augmenter le volume de stockage possible au sein de la cellule. Le bien dispose également d'une barrière écluse basculante qui facilite le chargement et le déchargement des palettes et autres matériaux en toute sécurité sur une surface de travail en mezzanine.
Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles de plain-pied d'une dimension de 4,00 x 3,50 mètres pour les livraisons ainsi qu'une hauteur sous plafond de 7,00 mètres. Le parc bénéficie d'une accessibilité et d'une voirie gros porteur pour les livraisons.
Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 6 kilomètres de Paris et à moins de 2,5 kilomètres de l'accès à l'autoroute A86. Situé directement sur la nationale 7, le parc d'activités se trouve idéalement placé entre Paris et l'aéroport de Paris-Orly.
La zone industrielle se trouve à proximité immédiate du Marché International de Rungis ainsi que du centre commercial Belle-Epine.
Les locaux bénéficient d'une accessibilité au réseau de transports en commun à travers la station « Moulin Vert » de la ligne de tramway T7, à 2 stations de la ligne de métro 14 ou de la ligne de métro 7.
Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour vous apporter toute information complémentaire ou pour visiter le bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'activités, de stockage et de bureaux d'accompagnement, développant une surface totale d'environ 900 m² divisibles à partir de 450 m². Situés en façade de la nationale 7, ces locaux d'activités bénéficient d'un emplacement stratégique au sud de Paris, au coeur d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate du Marché International de Rungis et du centre commercial Belle Épine.
Les cellules, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles et facilement exploitables pour des activités artisanales, logistiques ou de stockage. Chaque lot dispose d'une mezzanine permettant d'optimiser les volumes de stockage et d'augmenter significativement la surface utile.
Les locaux bénéficient de prestations techniques adaptées aux activités professionnelles, notamment des portes sectionnelles de plain-pied d'une dimension d'environ 4,00 x 3,50 mètres facilitant les livraisons, ainsi qu'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant le stockage en hauteur. Le parc d'activités dispose par ailleurs d'une voirie adaptée aux poids lourds et assure une circulation aisée pour les véhicules utilitaires et les livraisons.
L'emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant un local d'activité proche de Paris. Le site se situe à moins de 6 kilomètres de la capitale et à environ 2,5 kilomètres de l'autoroute A86, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers d'Île-de-France. Implanté directement sur la nationale 7, il bénéficie d'une position stratégique entre Paris et l'aéroport de Paris-Orly.
Les locaux profitent également d'une bonne desserte en transports en commun avec la station « Moulin Vert » du tramway T7 à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement les lignes de métro 14 et 7.
Serge da Silva, votre interlocuteur dédié chez ADVENIS CONSEIL, se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate de la RD7 et aux portes de Paris, découvrez avec ADVENIS CONSEIL une surface de bureaux à louer d'environ 400 m² au sein d'un immeuble tertiaire offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux, lumineux et modulables, permettent une organisation flexible mêlant open space et bureaux cloisonnés. Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible, d'un câblage courant faible opérationnel et disposent de sanitaires privatifs.
L'immeuble bénéficie d'un hall d'accueil rénové, d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un ascenseur. Des places de stationnement peuvent être proposées en complément selon disponibilité.
L'emplacement profite d'une excellente desserte : accès rapide à la Porte d'Italie, proximité de l'A86 et de l'A6, lignes de bus à quelques minutes et arrivée prochaine de la Ligne 15 du Grand Paris. Le secteur est en pleine dynamique, porté par de nombreux projets urbains et tertiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance