Location Bureaux 205 m² à 581 m²Le Morizet, 35 Ter Avenue André Morizet, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 290 € HT/an
Taxe foncière : 16 268 €/an
À partir de
6 150 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des bureaux spacieux et modulables dans un immeuble à usage de bureaux situé dans un quartier recherché. La superficie totale est de 581 m² divisible à partir de 205 m².
Les bureaux sont modernes et lumineux et disposent de prestations de qualité telles que un hall d'accueil de standing avec une hôtesse d'accueil et des ascenseurs avec contrôle d'accès.
De plus, les bureaux disposent de la fibre optique, d'un câblage informatique, de plinthes périphériques et d'une climatisation réversible.
La configuration mixte de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts et cloisonnés, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos besoins. On trouve également une cuisine équipée et des sanitaires privatifs pour un confort de travail optimal.
La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proches du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme. Les bureaux sont situés à 2 minutes de la station de métro « Marcel Sembat », ligne 9 et à 12 minutes du centre commercial 'Les Passages'.
Enfin, ces locaux sont loués au prix de 320 Euros / m² / an et disposent de places de parkings.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-R20814
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Bureaux
Surface 376
Loyer m²/an HT HC 360
Parking sous-sol/Parking extérieur 6/0
Bât/Lot /
Typologie Bureaux
Surface 205
Loyer m²/an HT HC 360
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux3763606/0
/Bureaux205360

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble récent
- Contrôle d'accès par badge
- Alarme de sécurité
- Hall d'accueil
- Hôtesse d'accueil
- PC de sécurité
- Ascenseurs
- Locaux rénovés
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Plateaux de bureaux en double exposition
- Cloisonnement amovible
- Terrasse privative
- Kitchenette
- 10 places de parking

Emplacement

35 Ter Avenue André MorizetBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Le Morizet

Transports

Billancourt

600 m (soit 7 min à pied)

Marcel Sembat

600 m (soit 6 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

800 m (soit 9 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

900 m (soit 10 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare De Bellevue

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
20 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Guillaume Catherine

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