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Location Bureaux 460 m² à 1 521 m²Le Wilson, 44 Avenue Georges Pompidou, 92300 Levallois-Perret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 429 € HT/an
Taxe foncière : 48 367 €/an
À partir de
11 692 € HT-HC/mois
305 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 1 521 m² de bureaux divisibles à partir de 460 m², situés dans un immeuble tertiaire premium en bord de Seine, au coeur du quartier d'affaires de Levallois.
Points forts recherchés sur les portails :
Divisibilité dès 460 m²
Immeuble de standing avec services
Métro Ligne 3 à 400 m
Nombreux parkings disponibles
Disponibilité immédiate
Immeuble avec services premium :
Hôtesse d'accueil
Gestionnaire technique sur site
Conciergerie
Cafétéria
Salles de réunion mutualisées
Espaces détente & restauration
Coworking intégré
Surfaces de réserve
Accessibilité :
Métro Ligne 3 - Pont de Levallois Bécon à moins de 5 minutes
Accès rapide Paris / Neuilly / La Défense
Situation stratégique en bord de Seine
Surface totale : 1 521 m²
Divisible à partir de : 460 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : Attractif - nous consulter
Contact :
Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL
Pour toute visite ou information complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K1428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot N1
Typologie Bureaux
Surface 578 m²
Loyer m²/an HT HC 305,00 €
Observations Disponibilité : immédiate
Bât/Lot N4
Typologie Bureaux
Surface 460 m²
Loyer m²/an HT HC 305,00 €
Observations Disponibilité : immédiate
Bât/Lot N4
Typologie Bureaux
Surface 483 m²
Loyer m²/an HT HC 305,00 €
Observations Disponibilité : immédiate
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
N1Bureaux578 m²305,00 €Disponibilité : immédiate
N4Bureaux460 m²305,00 €Disponibilité : immédiate
N4Bureaux483 m²305,00 €Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Certification BREEAM in Use
- Accessibilité pour personnes à mobilité réduite
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
- Hall avec accueil
- Conciergerie
- Contrôle d'accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux rénovés selon les lots
- Open-space
- Salles de réunion mutualisées
- Cafétéria
- Espace détente
- Archives : 450 m² divisibles à partir de 53 m²
- Parking : 147 places en sous-sol

Emplacement

44 Avenue Georges PompidouLevallois-Perret 92300
Nom de l'immeuble : Le Wilson

Transports

Pont De Levallois - Bécon

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

5 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires
22 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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