Location Bureaux 17 m² à 1 590 m²5Ème Avenue / Maison de la Mécanique, 41-47 Rue Louis Blanc, 92400 Courbevoie

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 239 454 € HT/an
Taxe foncière : 4 770 €/an
À partir de
496 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à louer à la Défense.
Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de grand standing, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur 7 étages d'environ 1 590 m² au total divisibles à partir de 17 m².
L'immeuble offre des prestations et services de qualité : contrôle d'accès par badge, hall d'accueil avec hôtesse, salles de réunion mutualisées, des bureaux lumineux, des espaces de coworking, restaurant gastronomique, auditorium, parkings privatifs en sous-sol.
Situé à 8 minutes à pied de la station de métro Ligne 1 'Esplanade de la Défense' et à proximité du pont de Neuilly, la situation géographique de l'immeuble dans le quartier d'affaire emblématique de la défense, lui confère un emplacement de choix.
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 350Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau 2e étage
Typologie Bureaux
Surface 151 m²
Loyer m²/an HT HC 350 €
Niveau 8e étage
Typologie Bureaux
Surface 106 m²
Loyer m²/an HT HC 350 €
Niveau 6e étage
Typologie Bureaux
Surface 215 m²
Loyer m²/an HT HC 350 €
Niveau 4e étage
Typologie Bureaux
Surface 223 m²
Loyer m²/an HT HC 350 €
Niveau 3e étage
Typologie Bureaux
Surface 294 m²
Loyer m²/an HT HC 350 €
Niveau 7e étage
Typologie Bureaux
Surface 601 m²
Loyer m²/an HT HC 350 €
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
2e étageBureaux151 m²350 €
8e étageBureaux106 m²350 €
6e étageBureaux215 m²350 €
4e étageBureaux223 m²350 €
3e étageBureaux294 m²350 €
7e étageBureaux601 m²350 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès aux Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Hôtesse d'accueil
- Salons d'accueil
- Service courrier
- Ascenseur
- Monte charge
- Double fibre optique
- Câblage informatique
- Climatisation
- Restaurant gastronomique 'Maxence'
- Locaux en très bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunions
- Auditorium 207 sièges et 6 places accès à Personne à Mobilité Réduite
- Faux plafonds
- Sanitaire privatif
- Local informatique
- Parking privatifs : 360 emplacements en sous-sol dont 1 niveau réservé aux visiteurs

Emplacement

41-47 Rue Louis BlancCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : 5Ème Avenue / Maison de la Mécanique

Transports

Esplanade De La Défense

600 m (soit 7 min à pied)

Courbevoie

900 m (soit 11 min à pied)

La Défense

1 km (soit 14 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 14 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 15 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

3 Commerces alimentaires
11 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-Damien Charmoillaux

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