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Vente Bureaux 119 m² à 4 002 m²Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny

Prix : Nous consulter

BUREAUX, COMMERCES

NCT vous propose à la vente et à la location des surfaces mixtes bureaux / commerces dans un immeuble idéalement situé en face de la gare d'Epinay-Villetaneuse.
Disponibilité : Nous consulter
VENTE :
Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : 3425 à 4300 Euros HD / m²
0
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,51 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : V_CE106201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
RDCRestaurantRDC408,00 m²Commerce
Cabinet MédicalRDC347,00 m²Commerce
Lot 1RDC220,00 m²Commerce
Lot 2RDC176,00 m²Commerce
R+1Lot 1-11er284,00 m²Bureaux
Lot 1-21er213,00 m²Bureaux
Lot 1-31er228,00 m²Bureaux
Lot 1-41er150,00 m²Bureaux
Lot 1-51er121,00 m²Bureaux
Lot 1-61er120,00 m²Bureaux
Lot 1-71er119,00 m²Bureaux
R+2Lot 2-12ème284,00 m²Bureaux
Lot 2-22ème209,00 m²Bureaux
Lot 2-32ème228,00 m²Bureaux
Lot 2-42ème150,00 m²Bureaux
Lot 2-52ème121,00 m²Bureaux
Lot 2-62ème120,00 m²Bureaux
Lot 2-72ème119,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Site accessible à 200m de la Gare Epinay Villetaneuse
Labellisation BREEAM VERY GOOD
RE2020
Immeuble fibré
Accès privatif par portail
Banque d'accueil dotée d'un interphone
Local vélo (Intérieur : 22 places / Extérieur 20 places)
ERP 5 en RDC et ERP 4 en R+1/R+2
Ascenseur (capacité 12personnes)
HSP : 2,50 m à 3,50 m
Ventilation double flux
Revêtement de sol en dalles de moquette
Equipement LED à haut rendement
Courant fort dans les plinthes périphériques
Terrasse aménageable
Commerces :
Surfaces livrées brutes prêtes à aménager / fluides en attente
HSP : 4m minimum
Terrasse privative pour la restauration
Enseigne sur rue

Emplacement

route de Saint-LeuMontmagny 95360
Accès routiers : A1 - A15 - A86 - N1
RER : Correspondance RER D station "Saint Denis"
SNCF : Ligne H Gare "Epinay Villetaneuse"

Transports en commun

Épinay - Villetaneuse

497 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T11
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

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(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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