Vente de Bureaux Gonesse

Parc logistique et d'activité de 25 702 m²
divisibles à partir de 475 m².
BREEAM Very Good

(voir annexes)
Surface RDC : 15799 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Lignes 95-02 - 22 - 25 et 27 en face du bâtiment
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France) à 8 min et Paris Charles de Gaulle (France) à 13 min
Autoroute A 1 - A104
Transilien Grand Paris Expresse : mise en service ligne 17 en 2028

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location une cellule d'activité/de stockage avec bureaux de 1 247 m² située au sein de la zone d'activité Aeropark de Gonesse (95).

Ce bien se compose d'un accès de plain-pied, d'un accès à quai et d'une charge au sol de 3 t/m². De plus, des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur cette offre.

Bénéficiant d'une excellente desserte, ce site est accessible via les grands axes routiers (A1, N17, N2, N370) et les transports en commun (RER D station "Villiers le Bel" et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 10 km environ.

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

DATA IMMO vous présente à Gonesse, 5530 m² d'activité

Location Local d'activités 475 m² à 10 924 m²

A LOUER / BÂTIMENTS NEUFS / LOCAUX D'ACTIVITÉS ET BUREAUX / PLUSIEURS CELLULES
Nous vous proposons un hôtel industriel avec plusieurs lots à usage d'activités et bureaux situés dans la commune de Gonesse, à proximité des axes routiers A1 et A104 ainsi que des transports en commun (Prochainement Métro 17 et Bus 27, 20, 25,95-02).
Nous vous proposons, à la location, un hôtel d'activités et bureaux divisible en plusieurs lots à partir de 475 m² env.

Prestations techniques : aire de manoeuvre, rampes d'accès pour véhicule 19T max environ, hauteur libre de 6.44 mètres environ et 4 mètres environ sous mezzanine, porte sectionnelle motorisés par cellule, sol en béton, site clôturé, contrôle d'accès
Parkings

Prestations bureaux : charge au sol étage de 100kg/m² environ et 250 kg/m² environ de surcharge utile, sanitaires (parties communes), sol en moquette, luminaires LED intégrés, climatisation réversible

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 527m² au sein d'un site clos et sécurisé, sur la commune de Gonesse.

Cette cellule dispose de 2 accès de plain-pied, dont un équipé d'une table de levage, et d'une hauteur d'environ 6,4 mètres avec une surface d'environ 1365m² dédiée au stockage et une surface d'environ 162m² de bureaux.

Le site est idéalement situé au pied des autoroutes A1 et A3 ainsi que de l'A104 et se trouve à 10 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Le site est gardienné et dispose d'une grande aire de manoeuvre.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de Gonesse, un local d'activités d'une superficie de 326m² dont 56m² de bureaux.
Le site est situé à proximité immédiate du centre commercial, et se trouve à proximité de la gare RER de Garges- Gonesse.
Accès rapide aux axes autoroutiers A1, A104 et A3, et les aéroports du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle sont facilement accessibles.

SURFACES :
Entrepôt : 270m²
Bureau : 56m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de stockage d'une surface totale de 3 900 m², sur la commune de Gonesse, sur un site clos et sécurisé.

Ce bâtiment est composé d'une surface de stockage d'environ 3 600m² avec une hauteur de 8 mètres, il est équipé de 3 portes à quai avec niveleurs et 2 accès de plain-pied, d'un hall d'accueil, permettant d'accueillir vos clients et de bureaux d'accompagnement avec locaux sociaux d'environ 300m² pour installer vos équipes administratives. Le local est également équipé de 3 ponts roulants.

Ce bâtiment est idéalement situé à proximité des axes routiers A1, A3 & A104 ainsi que du RER B "Parc des Expositions" et du RER D "Villiers Le Bel - Gonesse - Arnouville" via des liaisons bus.

Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.
De nombreuses places de parkings sont proposés avec ce bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous cherchez à optimiser vos délais de livraison et sécuriser vos opérations quotidiennes ? Le Vectura Park à Gonesse vous offre bien plus qu'un simple local : une implantation à 19 km de Paris, à 8 km de Roissy CDG, connectée aux grands axes routiers et ferroviaires. Une adresse stratégique où chaque mètre carré est pensé pour renforcer productivité et confort des utilisateurs.
Cette surface d'activité de 1 247 m² au sein du Vectura Park offre des volumes remarquables avec une hauteur libre de 6,50 mètres sous poutre et 7,50 mètres sous pannes, autorisant un stockage optimisé et une exploitation maximale des capacités.
Les accès logistiques sont assurés par des portes sectionnelles de grandes dimensions facilitant les opérations de manutention. Certaines cellules disposent de quais de chargement équipés de sas isothermes et niveleurs hydrauliques, répondant aux exigences des flux logistiques modernes. Le plancher supportant une charge de 3 tonnes par m² offre robustesse et polyvalence pour tout type d'activité industrielle ou de stockage.
La conception associe matériaux de qualité et fonctionnalité pour allier productivité et cadre de travail agréable. Les bureaux d'accompagnement bénéficient de finitions soignées avec moquette, faux plafonds, éclairage LED performant et chauffage par convecteurs électriques, garantissant le confort des équipes administratives.
L'implantation stratégique constitue l'atout différenciant de ce site avec une connexion immédiate aux autoroutes A1 et A104 ainsi qu'à la RN17. La desserte en transports en commun s'appuie sur le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus, facilitant la mobilité des collaborateurs et l'accessibilité pour les partenaires.
Ce positionnement géographique privilégié au coeur d'un bassin économique dynamique fait du Vectura Park un véritable accélérateur pour les entreprises exigeantes recherchant performance logistique, visibilité commerciale et qualité environnementale au sein du Grand Roissy.

Hauteur libre de 6,50 m sous poutre / 7,50 m sous pannes
Portes sectionnelles piétonnes de 4,00 x 4,50 m
Pour certaines cellules : quais de 2,75 x 3,00 m équipés de sas et de niveleur
Résistance du sol : 3T / m2
Structure béton / bois
Bureaux équipés : moquette, faux plafond, éclairage par luminaires
encastrés LED, distribution électrique par plinthes
Chauffage : aérothermes gaz (activités) et convecteurs (bureaux)
Le bâtiment B est équipé de plateformes PL
Surface RDC : 995,3 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N370
Autoroute A1
RER Villiers Le Bel Arnouville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location plusieurs cellules allant de 100m² à 300m². Chaque atelier bénéficie d'un espace en rez-de-chaussée avec WC et point d'eau ainsi qu'une partie en étage à usage de bureaux.

Située au coeur du Grand Paris, Gonesse représente une position privilégiée pour les entreprises spécialisées dans la logistique, l'industrie et le stockage. Son emplacement à proximité directe de l'aéroport Roissy CDG et des principales artères de circulation assure des échanges facilités avec la capitale comme avec les destinations internationales. Dans cet environnement dynamique, des espaces professionnels ont été conçus pour répondre aux exigences opérationnelles et garantir le bien-être des équipes au quotidien.
Cet ensemble immobilier offre une superficie globale de 326 m² en configuration monobloc, conçue pour répondre aux besoins des sociétés en quête d'espaces praticables sans délai. L'implantation s'effectue au sein d'un parc fermé sous surveillance, équipé d'un portail motorisé et d'un système de barrière pour réguler les entrées, assurant ainsi une protection continue des activités. Sur le plan technique, les volumes disposent d'une hauteur libre de 6 mètres, favorisant l'exploitation optimale des zones de stockage et des opérations logistiques. L'accès aux marchandises s'organise par l'intermédiaire d'une porte sectionnelle dimensionnée pour faciliter les manoeuvres de chargement et de déchargement. Les espaces administratifs ont fait l'objet d'une rénovation complète, créant un cadre de travail agréable qui renforce la productivité des équipes. Le site intègre également une zone de stationnement en extérieur, permettant d'accueillir aisément le personnel et les visiteurs professionnels. La desserte routière et ferroviaire à proximité immédiate positionne ce bien comme une solution pertinente pour les acteurs de l'industrie, du transport express ou de l'entreposage recherchant conjugaison d'accessibilité et d'efficience opérationnelle.

Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle
HSP : 6 m
Parking
Bureaux livrés rénovés
Portail électrique et barrière de sécurité
Surface RDC : 270 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104
RER Villiers Le Bel Arnouville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO commercialise des locaux à louer au sein d'un parc d'activités récent et paysagé d'une suerficiei totale de +56.000 m2 situé à proximité de la N2, A104 et des aéroport de ROISSY CDG et du BOURGET

Avison Young France vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 1 316 m².

Cette cellule se situe dans un parc d'activités indépendant regroupant des locaux commerciaux, des espaces de stockage et des bureaux, occupés par des enseignes nationales et internationales.

Le parc est sécurisé par un système de vidéosurveillance et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, à l'entrée de la ville de Gonesse.

Spécificités techniques de la cellule :

- Partie activité de 860 m² avec une hauteur libre d'environ 7 m. Surface de bureaux d'accompagnement et locaux sociaux de 456 m² environ en RDC et R+1.

- 4 portes sectionnelles de plain-pied.

- Surface extérieur d'environ 2 378 m2.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt neuf situé à Gonesse (95), au cœur d'un secteur d'activités dynamique du nord francilien.
Ce bâtiment, livré fin novembre 2026, bénéficie d'une structure béton avec bardage double peau et d'une une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 . Idéal pour les entreprises recherchant un outil moderne et isolé, proche des grands axes routiers et du pôle aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle.
Vous trouverez un accès 19 tonnes (maximum)

Nous vous proposons, à la location, un hôtel d'activités et bureaux divisible en plusieurs lots à partir de 475 m² env.

Prestations techniques : aire de manoeuvre, rampes d'accès pour véhicule 19T max environ, hauteur libre de 6.44 mètres environ et 4 mètres environ sous mezzanine, porte sectionnelle motorisés par cellule, sol en béton, site clôturé, contrôle d'accès

Parkings

Prestations bureaux : charge au sol étage de 100kg/m² environ et 250 kg/m² environ de surcharge utile, sanitaires (parties communes), sol en moquette, luminaires LED intégrés, climatisation réversible 

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A104 et D970G, future ligne de Métro 17 station Gonesse ainsi que de nombreuses lignes de bus (95-02, 27, 20, 25). Aéroports Roissy Charles-de-Gaulle et Paris-le Bourget 

Réseau-Brokers vous propose à la location à Gonesse (95), à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, au sein d'un immeuble très bon état d'entretien, un plateau de bureaux de 41 m² situé au premier étage, avec ascenseur, comprenant;

- R+1: 2 bureaux cloisonnés

* Caractéristiques:
- Disponibilité immédiate
- Ascenseur
- Faux plafond
- Hauteur sous faux plafond:2,70 m
- Plinthes techniques
- Radiateurs électriques (remplacement en cours par climatisation réversible)
-Places de stationnement attitrés: 2
- Wc commun
- Site clos et sécurisé (ouverture du site de 7h à 19h)

* Accessibilité:
- Bus 11 et 9502 à une minute
- D 370: proximité immédiate
- D17: 6 minutes
- A1: 7 minutes
- N2/A3/A104: 10 minutes

* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT: 461 euros
- Charges locatives mensuelles HT : 246 euros
- Les charges comprennent; électricité, eau, ménage,..
- Taxes foncières mensuelles HT : 82 euros
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires de commercialisation: 1.660 HT
- Honoraires rédaction du bail charge locataire: 500 euros HT.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 660 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 246 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

France Locaux vous propose un entrepôt avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité récente à proximité de l'A1.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur la commune de Gonesse, au sein d'une zone industrielle dynamique, un local d'activité indépendant à usage d'entrepôt et de stockage, offrant 7 mètres de hauteur sous plafond, un portail automatique, un accès par quai de déchargement ainsi qu'une cour privative de 120 m² idéale pour manœuvres, stationnement utilitaire ou zone de préparation extérieure.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'A1, de l'A3, de l'A104, de la zone industrielle de Gonesse et de la plateforme aéroportuaire de Roissy–Charles-de-Gaulle.

Disponibilité immédiate,nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410133)

France Locaux vous propose un local d'activité et de bureaux à louer au sein d'une zone d'activité à proximité d'une zone commerciale.

IMMPROVE vous propose à la location une cellule neuve d'activité de 560 m² à Gonesse. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande diversité de surfaces et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.

. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail actionnable
par téléphone depuis chaque lot
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
. Voirie légère pour les emplacements de stationnement
. Circulation piétonne en béton désactivé
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Plantations d'espèces indigènes variées
BATIMENT A - LOGISTIQUE
. Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous
mezzanine
. 2 portes à quais niveleurs par cellule
motorisées 2,80m x 3,20 m
. 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5
par cellule
. Dallage en béton surcharge 5T/m²
. Éclairage industriel
. RIA
. Chauffage aérotherme eau chaude
BATIMENT B et C - ACTIVITÉ
. Accès par rampe pour véhicules 19T max
. Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous
mezzanine
. Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5
. Dallage en béton surcharge 1T/m²
. Éclairage industriel
. Chauffage aérotherme
BATIMENT A,B et C - BUREAUX
. Plancher béton dimensionné pour 250
kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
charge constante
. Moquette
. Distribution courant fort
. Sanitaires
. Faux-plafonds en dalles minérales
. Eclairage par luminaires LED
. Plinthes périphériques
. Système de chauffage/climatisation
réversible type Multi-split
Surface RDC : 403 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport A 13 min de l'Aéroport Roissy-Charles-de- Gaulle
Aéroport A 8 min de l'Aéroport Paris-Le Bourget
Autoroute A1 et A104
Métro Ligne L17 (Fin 2028)
Bus Lignes : 95-02, 27, 20 et 25

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet WIT Immobilier Entreprise, vous proposes à la location une surface totale d'environ 1 500 m2 mélangeant stockage et bureaux .

Idéal société de stockage/PME...
À proximité de l'A1, 20 min de Paris et à 10 min de l'aéroport CDG.
Pour de plus amples informations/visite contacter-nous au 01.83.83.44.39.

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité récent à louer de 450m² situé à Gonesse, avec une grande zone de stockage/atelier. Il dispose également d'une mezzanine pouvant être transformée en bureaux à l'étage. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Digicode
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage électrique
. Fibre optique
Locaux neufs aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Système de télésurveillance
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
. Puissance électrique : 36 kVA à 96 kVA
. Tarif jaune
. 5 places de parking
Surface RDC : 347 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Lignes 23, 11, 20 et 25
RER RER D - Villiers Le Bel-Gonesse
Autoroute A1, A3 et A104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO commercialise à Gonesse (95), à proximité immédiate des axes A1, A104 et N2 ainsi que des aéroports du Bourget et Roissy CDG, un entrepôt à louer de 540 m².
Situé dans un ensemble immobilier de plus de 12.000 m², ce local dispose d'un accès de plain-pied, d'un quai de chargement et d'une porte sectionnelle. Hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 m, structure béton, bardage double peau. Entrepôt isolé. Disponibilité immédiate.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités, au sein d'un parc d'activités récent, d'une surface d'environ 1 247m², à Gonesse.

Ces locaux, en très bon état, se trouvent au sein d'un parc PME/PMI composé de 10 bâtiments de haute qualité avec bureaux d'accompagnement. Les locaux ont une hauteur sous plafond de 7.50 m sous poutre avec une surcharge au sol de 3 T/m². Le parc est télésurveillé et gardienné 24h/24 7j/7 et est accessible aux moyens et gros porteurs.

Ce parc est situé à proximité de l'autoroute A1 et A3, et de la Départementale D170, de l'aéroport du Bourget et est desservi par le RER D "Villiers Le Bel - Gonesse - Arnouville" via des liaisons bus. L'aéroport de Roissy CDG se trouve à seulement 9 km.

Places de parkings sont proposées avec ce local.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un lot d'activité - entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 913 m² environ dans un programme de qualité.

Prestations techniques : murs en bardage double peau, structure métallique, charpente bois, couverture bac acier isolé, sol en béton, charge au sol RDC : 3T/m²environ, chauffage par aérothermes gaz, skydomes, sécurité par vidéo-surveillance, belle hauteur de 6,5 à 7,5 m envitron, accès à quai et plain pied tous porteurs....

Prestations bureaux : câblages infortmatiques, faux-plafond, luminaires encastrés, chauffage par convecteurs, hall d'accueil, raffraichissement d'air possible (en option), sol : moquette, murs en peinture, sanitaires...

Parkings VL : libres sur le site

Le lot est idéalement situé à proximité des aéroports ROISSY CDG et LE BOURGET et accessible par les autoroutes A1 & A3. Il est également très bien desservi par les transports en commun via le RER B "Parc des Expositions", la gare SNCF et de nombreux bus.

Disponibilité immédiate

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Au sein d'un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, avec accès direct aux autoroutes A1 et A3 et à proximité de l'aéroport « Paris/Roissy-CDG », IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités de 1 242 m² avec bureaux d'accompagnement rénovés et plusieurs places de stationnement.

. Structure béton et bois lamellé-collé
. Couverture/étanchéité isolé avec éclairage naturel par dômes translucides en polycarbonate (compris désenfumage)
. Façade en bardage
. Vidéosurveillance
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aires de manoeuvres et de chargement
. Portails motorisés
Activité :
. Structure béton / Lamellé-collé
. Couverture / Isolation
. Skydômes polycarbonate
. Désenfumage
. Bardage double peau
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Aérothermes gaz
. HSP : 7,5 m
. Accès de plain-pied (4x4,5m)
Bureaux :
. HSP : 2,7 m
. Carrelage / Moquette
. Sanitaires H/F + douches
. Faux-plafond / Luminaires encastrés
. Climatisation selon les lots
. Chauffage par convecteurs
. Panneaux bois-résine
. Rafraîchissement d'air en option
Surface RDC : 1001 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Roissy - CDG à 9 km
Autoroute A1 à 9 km, A3 à 4.2 km
Autoroute N104 à 9.6 km
Route N2 à 5.1 km
RER Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D)
Train Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (Ligne H)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC vous propose à louer, un local d'activités refait à neuf situé sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel aux normes ERP, dispose d'une porte sectionnelle de plain pied. Belle surface de 310 m² non divisibles. Pose d'enseigne possible. Location local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Situé proche des axes routiers A1, A3, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 617 m². 2 portes sectionnelles de plain-pied et nombreux stationnement disponibles.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Site clos et sécurisé
. Site clos
. Cour
Activité:
. HSP 5.5m
. 2 Portes sectionnelles de plein pieds
. Chauffage par aérotherme électrique
. Dimensions porte: 4(H) x 4(L)m
Bureaux:
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Vestiaire
Surface RDC : 617 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Berthelot (BUS-23), Ampère (BUS-25)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une surface indépendante de 1 088 m² environ à usage d'activité et entreposage; le tous sur une parcelle foncière de 3 466 m² environ. 

Prestations techniques : site clos et sécurisé, vidéosurveillance, mur en bardage/béton, couverture bac acier, sol béton, aire de manoeuvre, grand terrain avec parkings extérieurs, chauffage individuel, douches, vestiaires, sanitaires, 10 accès plain-pied tous porteurs, belle hauteur entre 4,4 et 8 m environ...

Bureaux : sanitaires PMR, 7 bureaux cloisonnés, climatisation réversible, faux-plafonds, luminaires encastrés, hall d'accueil, fenêtres, salle de réunion, salle de pause et de repos....

le site est idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, de l'aéroport Roissy CDG et est bien desservi par les transports en commun via le RER D et la ligne de bus n° 11.

Disponibilité immédiate

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :

Un local d'activité de 617 m² avec une cour privative ou parking de 400 m² :

617 m² d'activité en rdc, comprenant des bureaux, sanitaires vestiaires avec douches, 1 porte sectionnelle et accès indépendant.

le site est sécurisé et bénéficie d'un compteur électrique triphasé.

CONDITIONS FINANCIERES

A la location: 61 700€ euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Situé dans un parc d'activité indépendant, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités ou de stockage de 1 316 m² avec bureaux d'accompagnement et une grande cour extérieure.
Le site est accessible en transports en commun (RER D "Villiers -le-Bel Gonesse Arnouville", Bus ligne 11) et localisé à quelques minutes de l'aéroport Paris / Roissy CDG. L'espace extérieur est idéal pour du stockage.

. Bâtiment d'activité
. Façade en parpaing
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Vidéosurveillance
Activités :
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 5 (H) X 3,50 (L) m
. Hauteur libre ; entre 4,50 et 8 m
. Aérotherme électrique
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Prises RJ45
. Eclairage LED
Locaux sociaux :
. Douches
. Sanitaires privatifs
. Nombreuses places de stationnement
. Cour privative de 2 378 m²
Surface RDC : 1088 m²

Situation/Transports :
RER RER D : Arnouvilles, Villiers le Bel, Gonesse
Autoroute A1 / A3 / N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC