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Location Local d'activités 1 608 m²7 Rue Ampère, 95500 Gonesse

14 740 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 6 432 € HT/an
Taxe foncière : 20 904 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment indépendant A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1600m² sur la commune de Gonesse.
Le bâtiment est situé sur un site indépendant clos et sécurisé et bénéficie de nombreuses prestations: 2 accès de plain-pied, un site accessible aux moyens et gros porteurs, une hauteur libre de 7,5 mètres dans la partie activités, des bureaux d'accompagnement aménagés avec entrée indépendant, des places de parkings VL et moyens porteurs.
Il dispose d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des autoroutiers: A1, A3 et A104.
L'Aéroport du Bourget est situé à 3km et l'Aéroport de Roissy à seulement 10km.
Opportunité rare sur le marché!
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N585
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Activités1623Activités : 1308 m² / Bureaux : 300m²110

Caractéristiques

- Batiment indépendant
- Site clos et sécurisé
- Accessible moyens et gros porteurs
- Ossature béton
- Bardage double peau
- Entrée indépendante pour les bureaux
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux sociaux
- Hauteur libre: 7,5 mètres
- 2 accès de plain-pied
- Dimensions portes sectionnelles: 3,5m (l) x 4,5m (h)
- Eclairage LED
- Skydomes
- 12 places de parkings VL

Emplacement

7 Rue AmpèreGonesse 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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