Vente de Bureaux Montmorency

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble de bureaux de 2159 m² divisible situé sur un terrain de 4660 m². Le parking comprend un parking sous-sol ainsi qu'un parking extérieur. L'immeuble est idéalement situé à 600 mètres de la Gare d'Enghien centre. L'immeuble sera livré rénové et est divisible en lots de 233 m², 469 m² ou 584 m². Il bénéficie de nombreuses sorties de plain-pied avec des accès PMR. Idéal pour un cabinet médical, un centre de formation ou une administration ! A proximité des commerces et de la gare d'Enghien centre. Nombreuses places de parking disponibles. Immeuble en R+1 sur sous-sol construit sur un terrain de 4660 m² Bureaux cloisonnés Cloisonnement amovible Faux plafond - sol PVC ou moquette Ascenseur Climatisation Salles de réunion Caféteria Archives en sous-sol Nombreuses issues de secours Immeuble indépendant Surface RDC : 817 m² Situation/Transports : Autoroute A15 Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H) SNCF Enghien-les-Bains (France) Bus Piscine (BUS-13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Une découpe différente des lots est possible: 174/410/233 m² Inclut des archives d’une surface totale de 194 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose les murs d'une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 50 m² et d'un premier étage de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Partie de cour privative, extraction 400. Belle rentabilité. Locataire en place depuis 2013, renouvelé en 2022 Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Montmorency BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au sein d'un immeuble indépendant à usage de bureaux édifié sur un terrain de 4.660 m².  Immeuble PMR et ERP. Division possible à partir de 230 m². Une surface d'archive de 194 m² environ complète ce bien (si besoin) à 70 /m²/an.   Situé au coeur de Montmorency (95), accessible par 3 routes différenciés et également par les transports en communs via la gare SNCF de la ligne H d'Enghien les bains, en moins de 10 mn à pieds. Cet immeuble indépendant en cours de rénovation, bénéficie de nombreuses places de parkings en extérieur et en sous-sol. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite.   Pour plus de renseignements, n'hésitez pas contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE Bus : Lignes 1513, 337 Transilien : H Enghien les Bains Desserte routière : D928, N328, N14 Catégorie ERP : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : PMR

Au coeur de la commune de Montmorency, à pied à 700 m de la gare d'Enghien les bains, IMMPROVE vous propose des bureaux dans un immeuble indépendant d'une surface totale de 584 m² divisibles à partir de 230 m². Comprenant de très beaux volumes : opens spaces, bureaux fermés, salles de réunion, salle de restauration, sanitaire. Le bâtiment est en bon état, et est pourvu de plusieurs accès et sorties avec des possibilités d'ERP. Cour avec jardin, de nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne et indépendant . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Bon état Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Terrasse privative . Jardin privatif . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Chauffage électrique . Archives : 194 m² (70 euros m²/an HT HC) . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 584 m²

?? FONCTIONNEL ET POLYVALENT - À 10 KM DE PARIS Situé à seulement 10 km de Paris à Deuil-la-Barre, ce local d'activité fonctionnel et polyvalent bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique. ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Deuil-la-Barre (Val-d'Oise, 95170) - À 10 km de Paris Gare La Barre-Ormesson (ligne H) : 15 min de Paris Gare du Nord Accès rapide A86 et N1 Copropriété récente et sécurisée Environnement professionnel attractif ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Nous consulter pour les conditions tarifaires ??? SURFACE ET AMÉNAGEMENT 329,65 m² intelligemment répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée (243 m²) : 243 m² d'activité/stockage 2 portes sectionnelles (4 x 4 m) Hauteur sous poutre : 6,5 m Accès poids lourds Étage (86,65 m²) : 86,65 m² de bureaux à aménager Espaces modulables selon vos besoins Quelques aménagements à prévoir Très bon ratio bureaux/activité ? PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS Zone d'activité : Structure métallique robuste Bardage double peau isolé Hauteur sous poutre de 6,5 m (idéal stockage/logistique) 2 portes sectionnelles (4 x 4 m) Accès poids lourds facilité Bureaux à l'étage : 86,65 m² à aménager selon vos besoins Fibre optique installée Connectivité haut débit assurée Extérieurs et sécurité : 5 places de stationnement privatives Copropriété récente et sécurisée Portail d'accès Système de surveillance ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : Ligne H : gare La Barre-Ormesson ? Paris Gare du Nord en 15 min Desserte régulière et rapide vers Paris Accès routier : A86 : à proximité immédiate N1 : accès rapide Paris centre : 10 km Desserte poids lourd optimale ?? IDÉAL POUR Activités de stockage et logistique Distribution et messagerie Activités commerciales BtoB Artisans et PME Entreprises nécessitant espaces mixtes activité-bureaux Sièges sociaux avec zone de stockage ?? ATOUTS MAJEURS 10 km de Paris seulement Immédiatement disponible Très bon ratio bureaux/activité (243 m² + 86,65 m²) Copropriété récente et sécurisée (portail + surveillance) 5 places de parking privatives Fibre optique installée 2 portes sectionnelles (4 x 4 m) Structure isolée (bardage double peau) Hauteur sous poutre 6,5 m 15 min de Paris Gare du Nord en train Accès A86 et N1 à proximité ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Local immédiatement disponible dans une copropriété sécurisée avec une excellente desserte Paris. Contactez-nous pour organiser une visite ! 2 Porte sectionnelle(4x4) Parkings : 5 places Accès poids lourd Fibre optique Possibilité de vente : 660 000€ Net vendeur

le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de MONTMORENCY ,une local d'activité au sein d'une copropriété, plateau modulable pour dépôt et bureaux, accès poids lourd possible et parkings partagés. HSP 7 M. A proximité directe des grands axes, Disponibilité mars 2026.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049896)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : EN PLEIN CENTRE-VILLE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCIAL, UNE BOUTIQUE DE 115 M² AU RDC, ACCOMPAGNÉE D'UN APPARTEMENT DE 40 M² À L'ÉTAGE CARACTÉRISTIQUES :EMPLACEMENT N°1 - EXTRACTION PRÉSENTE - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES - TRAVAUX À PRÉVOIR - VITRINE DE 4,5 MÈTRES LINÉAIRES. LOYER : 2 990 € / MOIS / NET TAXE FONCIÈRE : 2 400 € / AN DROIT D'ENTRÉE : 15 000 €.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048955)