Location Bureaux 230 m² à 584 m² - Photo 1

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Location Bureaux 230 m² à 584 m²95160 Montmorency

À partir de

3 067 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 104 € HT/an

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Location Bureau Montmorency 95160

Au coeur de la commune de Montmorency, à pied à 700 m de la gare d'Enghien les bains, IMMPROVE vous propose des bureaux dans un immeuble indépendant d'une surface totale de 584 m² divisibles à partir de 230 m². Comprenant de très beaux volumes : opens spaces, bureaux fermés, salles de réunion, salle de restauration, sanitaire.
Le bâtiment est en bon état, et est pourvu de plusieurs accès et sorties avec des possibilités d'ERP. Cour avec jardin, de nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne et indépendant
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Bon état
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Chauffage électrique
. Archives : 194 m² (70 euros m²/an HT HC)
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 584 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/12/2025

Référence : 16761810X-0015L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	230 m²	160 € HT-HC/m²/an	04/12/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	354 m²	160 € HT-HC/m²/an	04/12/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Montmorency 95160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE CERGY

4.8(46 Avis)

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy

95800 Cergy

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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