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Location Bureaux 194 m² à 1 011 m²25 Rue Ferber, 95160 Montmorency

À partir de
3 067 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 136 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble de bureaux de 2159 m² divisible - MONTMORENCY - ENGHIEN

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble de bureaux de 2159 m² divisible situé sur un terrain de 4660 m².
Le parking comprend un parking sous-sol ainsi qu'un parking extérieur.
L'immeuble est idéalement situé à 600 mètres de la Gare d'Enghien centre.
L'immeuble sera livré rénové et est divisible en lots de 233 m², 469 m² ou 584 m².
Il bénéficie de nombreuses sorties de plain-pied avec des accès PMR.
Idéal pour un cabinet médical, un centre de formation ou une administration !
A proximité des commerces et de la gare d'Enghien centre.
Nombreuses places de parking disponibles.
Immeuble en R+1 sur sous-sol construit sur un terrain de 4660 m²
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Faux plafond - sol PVC ou moquette
Ascenseur
Climatisation
Salles de réunion
Caféteria
Archives en sous-sol
Nombreuses issues de secours
Immeuble indépendant
Surface RDC : 817 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H)
SNCF Enghien-les-Bains (France)
Bus Piscine (BUS-13)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Une découpe différente des lots est possible:
174/410/233 m²
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : ALCE-1269489-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux194 m²70 € HT-HC/m²/an15/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux230 m²160 € HT-HC/m²/an15/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux354 m²160 € HT-HC/m²/an15/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux233 m²160 € HT-HC/m²/an15/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Emplacement

25 Rue FerberMontmorency 95160

Transports

Enghien-Les-Bains

700 m (soit 8 min à pied)

Deuil - Montmagny

2 km (soit 5 min en voiture)

Champ De Courses D'enghien

2 km (soit 5 min en voiture)

Épinay - Villetaneuse

2 km (soit 4 min en voiture)

La Barre Ormesson

2 km (soit 15 min à pied)

Lacépède

3 km (soit 6 min en voiture)

Gilbert Bonnemaison

4 km (soit 7 min en voiture)

Épinay-Sur-Seine - Gare

4 km (soit 7 min en voiture)

Épinay-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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