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BUREAUX, ENTREPOTS

avenue Gustave Eiffel - 33610 Canejan

Surface : 6 400 m²

Loyer : 53 € / m² / an

Location - Entrepôt

ZI Bersol, sur un foncier indépendant de 16.300 m², à vendre ou à louer site industriel idéal logistique construit dans les années 80 développant 6.400 m², doté de portes à quai et plain-pied.
Disponibilité : 01/11/2018
LOCATION :
Loyer annuel : 341000 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 53,28 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du...

ZI Bersol, sur un foncier indépendant de 16.300 m², à vendre ou à louer site industriel idéal logistique construit dans les années 80 développant 6.400 m², doté de portes à quai et plain-pied.
Disponibilité : 01/11/2018
LOCATION :
Loyer annuel : 341000 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 53,28 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente total : 3848000 Euros HD/honoraires HT inclus
Prix de vente au m² : 601,25 Euros HD/m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,2 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Etage Surface Surface Totale Type de locaux Disponibilité Commentaires
RDC 5 100,00 m² 6400 m² Entrepôts Novembre 2018 HSP 8 m
RDC 600,00 m² 6400 m² Entrepôts Novembre 2018 HSP 3,5 m
RDC 345,00 m² 6400 m² Bureaux Novembre 2018
RDC 355,00 m² 6400 m² Locaux sociaux Novembre 2018

Prix

Loyer : 53 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 28 267 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès


A63 sortie 26
Rocade sortie 15
Bus ligne 24

Plus d’informations

Référence : L_BRD294704 Signaler un abus

Murs maçonnés
Aire parking PL/VL
Entrepôt à quai
Isolation double peau
Dalle béton percollée
Désenfumage
3 portes à quai et une porte plain-pied
HSP 8 m
Tarif jaune
Chauffage aérotherme gaz et électrique
Bureaux climatisés et câblés, avec cloisons modulaires
Locaux sociaux (vestiaires et douches)

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

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75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2 - 33700 MERIGNAC
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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