1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Gironde
  4. Canéjan
  5. Location local d'activités canejan 33610

Location Local d'activités 1 000 m² à 2 000 m²Rue Pierre Paul de Riquet, 33610 Canejan

À partir de
7 000 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 400 € HT/an

Location Local d'activités Canejan 33610

Proche de l’A63, sur un site clos et sécurisé, NCT propose à la location 2 cellules de locaux d’activités mitoyennes d'environ 1.000 m² chacune. Les locaux sont très lumineux et ont été rénovés récemment.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 168000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 84 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2107852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 3RDC500,00 m²1000 m²Entrepôts
1er350,00 m²Stockage
1er150,00 m²Bureaux
Lot 4RDC500,00 m²1000 m²Entrepôts
1er300,00 m²Stockage
1er200,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.1 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Lot 3 :
- RDC éclairage LED, charge au sol 400kg/m², HSP 4,10 m, porte relevante 4 x 3,5 m, porte de service, fibre haut débit.
- R+1 bureaux de 100 m², 350 m² de stockage, climatisation réversible, une pièce avec arrivée d'eau, sanitaires, charge au sol 250 kg/m²
Lot 4 :
- RDC : éclairage LED, charge au sol 400kg/m², HSP 4,10 m, porte relevante 2,39 x 2,47 m, cuisine, 2 WC, monte charge 500 kg max, porte piétonne façade arrière
- R+1 : 200 m² de bureaux, baie de brassage, 300 m² de stockage, cuisine, 2 WC, 2 douches, climatisation réversible, charge au sol 250 kg/m².

Emplacement

rue Pierre Paul de RiquetCanejan 33610
A 63 sortie 26b
Rocade sortie 15

Transports en commun

Hôpital Haut-Lévêque

2609 m (soit 35 min à pied)

TramwayB

Gazinet - Cestas

2848 m (soit 38 min à pied)

424145

Cap Métiers

2864 m (soit 38 min à pied)

TramwayB

Pessac-Alouette

3153 m (soit 42 min à pied)

TramwayB

Châtaigneraie

3421 m (soit 46 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Gironde - Location Local d'activités

Canéjan - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - BORDEAUX
4.3
(3 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU