Location Local d'activités 1 000 m² à 2 000 m²33610 Canejan

À partir de
7 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 600 €/an

A LOUER - BATIMENT MIXTE DE 2000 M² DIVISIBLES - ZONE DYNAMIQUE PROCHE ROCADE

Advenis Bordeaux, vous propose à la location un bâtiment mixte de 2000 m² divisible à partir de 1000 m².
Référence : BL-B48995L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1000m²90.00€6.00€
1000m²90.00€6.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Portail électrique fonctionnant avec badge
Accès PL
Nombre de parking par lot : 8
Dalle béton dans l'entrepôt
Puissance électrique possible : 100 KVA
Fibre optique
Compteur électrique individuel
1 Borne de recharge électrique
LOT 1 :
500 m² d'entrepôt en RDC
500 m² de bureaux et/ou stockage en mezzanine
Possibilité d'aménager l'espace bureaux en fonction de la demande
Sol PVC dans les bureaux
Climatisation réversible
1 bloc sanitaire
1 espace cuisine
Pavés LED
Dalle faux plafond
1 porte sectionnelle motorisée
Dimension porte : 4,30 (L) x 3,40 (H) mètres
1 double porte accès piéton
1 monte palette
Capacité de charge en mezzanine : 200 Kg/m²
HSP dans l'entrepôt : 3,80 mètres
LOT 2 :
500 m² d'entrepôt en RDC
250 m² de bureaux
250 m² de stockage en mezzanine
Espace bureaux rénovés (sol, peinture)
HSP : 3,80 mètres
1 porte sectionnelle motorisée
Dimension porte : 2,50 (L) x 3,50 (H) mètres
1 bloc sanitaire et 1 douche
1 monte charge d'un capacité de 550 Kg

Emplacement

Canejan 33610
A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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