Location Local d'activités 1 070 m²33610 Canejan

10 422 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
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Bâtiment Neuf A Vendre / A Louer

PRODUIT RARE / EXCLUSIVITÉ
FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment Neuf de bureaux et de stockage indépendant d'une surface d'environ 1 070 m2 (dont 300 m2 d'activité).
Bâtiment neuf aménageable en fonction de votre cahier des charges.
Situé sur la commune de CANÉJAN vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'A63 et à la zone d'activité Bersol sur la commune de PESSAC.
Bien disponible T1 2024.
Ventilation double-flux
Chauffage individuel gaz
Locaux neufs
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison amovible
Double accès
Surface RDC : 713 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t1 2024
Référence : 1242390-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux354
RDCActivités312
RDCLocaux sociaux47
1er étageBureaux357
2ème étageTerrasse95
Total CelluleActivités1 070
Total1 165 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

Canejan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hicham TITI

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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