Location Bureaux 360 m²78100 Saint Germain En Laye

5 400 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 760 €/an

Bureaux PMR très grand standing Bel Air

Advenis Conseil vous propose en exclusivité et à la location, un plateau de bureaux de 360 m² environ cloisonné, aménagé, climatisé, meublé, de très grand standing situé dans le quartier de la Sous-Préfecture de St Germain en Laye (RER A).
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce plateau est accessible aux PMR et ERPable en catégorie 5.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2019, avec des prestations de très belle qualité.
L'accès est sécurisé, et le plateau dispose de places de parkings en extérieur et couvertes.
Une cuisine, un réfectoire, seront mis à disposition et des salles de réunions pourront être louées.
Idéalement situé, à quelques minutes de la gare Tram 13 du Bel Air et des commerces, il s'agit d'une nouvelle opportunité sur St Germain en Laye.
Rare !
Vous pouvez me joindre au 06 71 39 96 77 pour visiter.
Prestations :
Immeuble entièrement rénové en 2019
Accès digital sécurisé
Ascenseur
Climatisation double-flux
Cuisine commune
Salles de réunion de différentes tailles mutualisées et à louer
Très belles prestations de cloisonnement vitré
Revêtement au sol de qualité
Choix de louer avec ou sans le mobilier complet
Accessible PMR,
Classification ERP 5
Parkings couverts et extérieurs
Référence : BL-S50788L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
360m²180.00€35.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Immeuble entièrement rénové en 2019
Accès digital sécurisé
Ascenseur
Climatisation double-flux
Cuisine commune
Salles de réunion de différentes tailles mutualisées et à louer
Très belles prestations de cloisonnement vitré
Revêtement au sol de qualité
Choix de louer avec ou sans le mobilier complet
Accessible PMR,
Classification ERP 5
Parkings couverts et extérieurs

Emplacement

Saint Germain En Laye 78100
A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A12/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13
RER A station "St-Germain-en-Laye"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OLIVIA JOSSET

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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