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Location Bureaux 40 m²06400 Cannes

1 150 € HT-HC/mois
345 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 450 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Cannes : bureaux 39,5 m2 location pure

En exclusivité, dans le centre-ville de Cannes, voici un appartement de 39,5 m2 à usage de bureaux, proposé en location pure.
Avantageusement situés rue Marceau - parallèle à la rue d'Antibes - les locaux sont situés à l'entresol (entre le RDC et le 1er étage) d'un immeuble sécurisé : digicode + caméra.
Ascenseur
Local : 2 pièces
Rénovation récente
Cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager neuf : four & ; microonde, plaque chauffante / hotte / réfrigérateur
Salle d'eau avec douche
Accès internet par fibre
Loyer annuel : 13 800 € HC HT
Loyer mensuel : 1 150 € HC HT
Charges annuelles : 1 200 €
Taxe foncière : 749 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 3 450 €
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel = 4 140 € HT, à la charge du locataire
Option : parking fermé pour 1 voiture à 100 mètre du local : 150 € / mois
Bail professionnel neuf
Idéal professions libérales
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT - Tél. 0634071810
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : LP21930-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
entre-sol40

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Emmanuel LAURENT

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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