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Location Commerce 449 m²31150 Fenouillet

Loyer : 5 582 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 336 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 604 € HT/an

CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AXE PASSANT FENOUILLET

Arthur Loyd Toulouse vous propose en cession de droit au bail un local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité de la zone commerciale Géant Casino.
Le bien compose d'une surface de vente de 270 m² et d'une réserve de 180 m² équipée de racks de stockage.
Il bénéficie d'une excellente visibilité en emplacement n°1 et d'un flux véhicules important.
Restauration possible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1251102-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux449,79Immédiate
Total449,79 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 449.79 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
ERP : 1ère catégorie
Locaux neufs
Surface de vente de 270 m²
Réserve de 180 m² avec racks de stockage (hauteur 4 mètres)
Kitchenette
Vestiaires
Parking
Forme juridique : SAS - SOC. / ACTIONS SIMPLIFIEES
Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :> 40 000/jour
Nombre de vitrines : 2
Surface RDC : 449,79 m²
Réserve :180 m²
Sanitaires : oui

Emplacement

Fenouillet 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TOULOUSE

Brigitte FERRARA ESPINOSA

18 boulevard Lazare Carnot BP 67131
31071 Toulouse Cedex 7
Arthur Loyd est le 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise en France, avec plus de 71 implantations et 380 collaborateurs.
Depuis plus de 30 ans, notre expérience et une présence quotidienne « sur le terrain » permettent à nos équipes d'offrir à nos clients les meilleures solutions immobilières.
Arthur Loyd intervient dans la commercialisation d'immeubles de bureaux, de commerces, de locaux d'activités, entrepôts, plateformes logistiques et fonciers.
Arthur Loyd vous accompagne également dans l'étude et la réalisation de votre Bâtiment « clés en main ».
Arthur Loyd est aussi votre Partenaire Investissement.

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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