Location Commerce 800 m²91290 Arpajon

Autre -
Loyer : Nous consulter
Droit au bail : 400 000 €
Dépôt de garantie : 18 060 € HT

Cession de droit au bail - Votre commerce au cœur d’Arpajon !

La ville d’Arpajon recherche, dans le cadre d’une cession de droit au bail, un porteur de projets pour investir une cellule commerciale, située au 10 Place du Marché, d’une surface totale de 800 m2 à compter d’avril 2024 :
Restauration (brasseur, salon de thé, café, pub, etc.) – Équipements et sports– vente aux détails – Activités de loisirs
(ex.escape game) – Tiers lieu - Boutiques éphémères ...
La cellule commerciale fait partie d’une copropriété. Cette dernière est composée de deux remises, d’une cour arrière et d’une porte cochère menant au boulevard Abel Cornaton. La copropriété regroupe deux lots : l’un a un usage commercial et le second a un usage d’habitation. Le premier lot à usage commercial est composé d’un rez-de- chaussée et une partie du premier étage, accessible par des escaliers intérieurs au lot. Le bâtiment est longé par une venelle ouverte aux piétons sur toute sa longueur. Le deuxième lot est composé de trois étages d’habitations, accessible du rez-de-chaussée par un escalier indépendant. La cellule commerciale dispose de deux entrées, l’une sur la place du Marché, l’autre sur le boulevard Abel Cornaton.
👉 Déposez votre dossier ici : https://shorturl.at/suxH1
Infos clés :
🔑 Visite du local : 9 février 2024
📆 Candidatures jusqu’au 15 mars 2024
📝 Sélection des candidats : 27 mars 2024
✅ Audition : 24 avril 2024
Disponibilité : 30/04/2024
Référence : ref-5692-1902068170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 800 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
La cellule commerciale est située, en plein cœur du centre-ville d’Arpajon.

• Accessibilité facilitée grâce aux plus de 2000 places de stationnements dont 1300 en hyper centre ou à moins de 5mn du centre-ville (cf dépliant de stationnement en annexe).
• Zone de chalandise importante : un flux piéton de 200.000 personnes hebdomadaire en centre-ville (mesuré par Mytraffic)
• Une offre commerciale diversifiée (l’offre d’enseignes, les marchés, le prêt à porter, etc.) qui attire une population importante, la ville est un lieu de destination commerciale pour une zone de chalandise de près de 100.000 habitants;
• Les espaces publics aménagés visent à soutenir le développement des commerces de proximité par l’installation de terrasses de café, la tenue d’événements divers, etc.

Emplacement

Arpajon 91290
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Camille Scheed

85 avenue Raymond Aron
91300 Massy

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