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Location Fonds de Commerce 97 m²64000 Pau

Loyer : 1 700 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 55 000 €
Charges locatives : 5 760 € HT/an
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EMPLACEMENT N°1

CENTRE VILLE PAU
Je vous propose la vente d'un droit au bail positionné dans la rue 1 de la ville
LOCALISATION
-Positionné en hyper centre ville rue n°1
-Environnement commercial dense avec enseignes nationales équipement de la personne, restauration,santé,bien être...
-Proximité transports et stationnement
-Excellente visibilté
DESCRIPTIF TECHNIQUE
-Surface totale sur deux niveaux 97M² environ
-Surface commerciale en rdc 50M² environ
-Surface réserve bureau sanitaire 47M² environ en étage.
-Vitrine 6M linéaire
-Accés PMR et ERP5 pour les locaux
-Climatisation
-Rideaux méttaliques
-Porte d'entrée automatique
-Locaux en trés bon état
DONNEES FINANCIERES
-Bail commercial 3/6/9
-Loyer 1700€/ mois sans tva
-Charges 40€/mois
-Dépôt de garantie 2 mois de loyer
-Prix de la cession du fonds de commerce 50000€ net vendeur
-Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 5000€ HT
-Honoraires de rédaction de la cession à la charge de l'acquéreur du fonds.
-Activité bien être artisanale
-Clause de déspécilisation à prévoir
Les informations financières seront remis sous signature d'un engagement de confidentialité.
Cette annonce est rédigée par Jean noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VB2996-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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