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Location Entrepôt 2 508 m²30900 Nimes

11 495 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 256 € HT/an
Taxe foncière : 14 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Orpi Pro Avignon Khalitimmo vous propose à la location un entrepôt sur la commune de Nîmes (30).
Situation : CAP DELTA
- Situé sur la zone industrielle de Cap Delta
- Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et l'A54
- Directement reliée au peripherique Ouest et à l'autoroute
- Transport aérien : Aeroport Nimes Camargue
- Description : Ensemble immobilier d'activité de 37 000m2, surface de 115 000m2 de terrain.
- Nombreux parkings et aires de retournement
- Quais niveleurs
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Dalle : 3,5t/m2
- Classification 1510 du bat
- Ensemble classé en Zone Franche (ZFU)
- Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise regionale de 4 500 000 habitants à moins d'une heure.
- Zone de chalandise : 20 min de Montpellier (herault), 20 min d'Alés (gard), 40 minutes d'Avignon (84) à une heure d'Aix-Marseille (13)
Conditions de location :
- Bail : 3/6/10
- Loyer : 55Euros/m/HT/HC
- Charges 2021 : 2,10Euros/HT/M2/an
- Indexation annuelle selon ILAT
- Taxe Fonciere 2022 : 5,63 euros HT/m2/an
- Depot de garantie : 3 mois
- Regime fiscale : TVA 20%
- Paiement des loyers : trimestrielle et d'avance
Dossier sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30_0015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
  • ZFU

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nimes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI KHALITIMMO

Thomas DE ROUBIN

32, place des Corps Saints
84000 AVIGNON
Orpi Khalitimmo Avignon Agence immobilière pour estimation de prix ou de valeur pour tout projet de vente, d'achat, location de biens immobilier en Avignon Intra-Muros mais aussi en Avignon Extra-Muros (et 15 kms alentours, Avignon Provence, Grand Avignon, Gard Rhodanien, Villeneuve les Avignon, Les Angles).
Spécialiste de vente achat de maison avec jardin ou sans, appartement avec terrasse ou sans, immeuble ou hôtel particulier loué ou vide, avec travaux ou sans, de biens à rénover ou neuf...
Forte de 15 ans d'expérience sur Avignon et alentours, notre équipe de 8 personnes, d'une moyenne d'âge de 51 ans, expérimentée, vous accompagnera de manière professionnelle, transparente, et avec compétence, pour vous aider à faire réussir votre projet de vente, d'achat, ou de location.
ORPI Khalitimmo Avignon c'est aussi de l'immobilier professionnel : fonds de commerce, droit au bail, murs commerciaux, cession d'entreprise, bureaux locaux commerciaux, parts sociales...

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