Location Entrepôt 13 160 m²69140 Rillieux La Pape

96 869 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 210 560 € HT/an
Taxe foncière : 105 280 €/an

ENTREPOT A LOUER

A louer à Rillieux la Pape (69), dans la zone Perica, entrepôt de classe A avec autorisations ICPE. Composé de 3 cellules. 81 places de stationnement. Bâtiment neuf en cours de développement.
Autorisation ICPE : 1510.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyerLoyer global
Entrepôt11 334 m280 € HT / HC / m2 / an906 720 € HT / HC
Bureaux1 826 m2140 € HT / HC / m2 / an255 640 € HT / HC / an
GLOBAL13 160 m21 162 360 € HT / HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Parking
- Alarme incendie
- Charge au sol : 5T/m2
- cour camion : 33 m
- Couverture bac acier
- Cuve
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 11.5 m
- Portes à quai : 22
- Portes plain-pied : 1
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Séparateur d'hydrocarbures
- Site clos et sécurisé
- Sprinkler : oui
- Terrain bitumé
- Eclairage LED à détecteur de présence et de luminosité
- 100% de la toiture recouverte soit d'une toiture végétalisée (entre cellules)
- Panneaux solaires en autoconsommation.
- Isolation renforcée (160 mm) pour améliorer l'inertie du bâtiment et
- réduire les consommations de chauffage
- Pilotage informatique de l'ensemble des équipements techniques pour
- une gestion économe des énergies
- Larges baies vitrées équipées de brises soleil électriques et détecteur de
- luminosité
- Certification BREEAM VERY GOOD

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
Desserte par bus urbain n°Zi4 et C2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

Contacter l'agence

customer-logo
ARCHE DEVELOPPEMENTS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU