Location Entrepôt 1 100 m²13015 Marseille

Dans une zone d'activités située à Marseille 15è, proche A7, A55, A507, un immeuble constitué d'un entrepôt d'une surface d'env. 1000m² en RDC, et env. 100m² de bureaux en RDC est proposé.
HSP : env. 8m
L'entrepôt en très bon état, présente une dalle béton d'une résistance de min. 2000kg/m².
Deux accès : rideau roulant de 4mx4m et portes automatiques double vantaux vitrées.
Accès PL.
Places de stationnement en foisonnement.
Conditions de prise à bail :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 84€ HT-HC/m²/an soit 92400€ HT-HC / an pour 1100m² de surface louée.
Indexation annuelle du loyer selon ILAT
Provision annuelle sur charges : 24000 € HT (foncier compris)
Régime fiscal : soumis à TVA
Périodicité de paiement loyer et accessoires : par trimestre d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 15% d'une annuité de loyers HT-HC (TVA en sus)
Frais de rédaction de bail et d'EDL à la charge du preneur : pour mémoire
Dépôt de garantie 23 100 €. Honoraires de 13 860 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds