AGENCES DE FRANCE

115 Rue Claude Chappe, 29280 Plouzané
      97 annonces

      Vente Local d'activités 338 m²

      Saint-Médard-de-Guizières, 33230 Saint Medard De Guizieres

      Local industriel de 338 m² sur parcelle de 815 m² — Fort potentiel & divisibilité à Saint-Médard-de-Guizières



      Découvrez ce local industriel polyvalent d'une superficie totale de 338 m², implanté sur une parcelle de 815 m², offrant un environnement fonctionnel et adapté à de multiples usages (entrepôt, activité artisanale, logistique ou investissement locatif)



      Répartition des surfaces :



      - 320 m² de surface principale au sol, bétonnée



      - 18 m² à l'étage, idéal pour bureaux ou stockage



      - 50 m² de mezzanine modulable, facilement transformable selon vos besoins



      Équipements & Caractéristiques techniques :



      - Structure mixte : une partie en double peau (meilleure isolation), une partie en simple peau



      - Rideau métallique motorisé (3 x 3,5 m)



      - Porte de service indépendante



      - WC sur site



      - Deux compteurs électriques distincts



      Autorisation administrative obtenue pour l'installation de 2 portes sectionnelles supplémentaires



      Extérieur & Parcelle :



      - 815 m² de terrain, soit 497 m² de surface autour du bâti



      - Cour/aire de manœuvre adaptée au stationnement, à la circulation de véhicules utilitaires ou au stockage extérieur



      Ce bien propose un fort potentiel sur le secteur.
      Il est facilement divisible pour créer plusieurs cellules.



      Idéal pour un investisseur ou pour une entreprise souhaitant s'installer avec flexibilité d'aménagement



      Convient à des activités de stockage, production, logistique, artisanat ou petite industrie



      Une opportunité fonctionnelle et évolutive, dans un secteur propice au développement d'activités professionnelles ou logistiques.



      DPE Vierge.
      Les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur : géorisques.gouv



      Le prix du bien est de 149 900€ FAI, les honoraires de l'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur soit 3 000€ (2,04%).



      Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter.



      Bien présenté par Agences de France par délégation.
      Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

      AGENCES DE FRANCE
      149 900 €

      Vente Fonds de commerce 360 m²

      35680 Vergeal

      NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ, je vous propose une opportunité à la vente pour ce fonds de commerce bar-restaurant-pizzéria à Vergéal à 15 mns de VITRÉ vraiment intéressante ! Avec une surface de 360 m² et un appartement de 100 m² au-dessus. La possibilité d'ajouter tabacs à 20kg et une épicerie peut être un atout supplémentaire qui pourrait attirer une clientèle variée.



      Le fait qu'il soit actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi laisse entrevoir un potentiel de développement considérable, tout en ayant une belle marge. En élargissant les horaires d'ouverture ou en proposant des services supplémentaires, comme des soirées à thème ou des événements, vous pourriez vraiment dynamiser l'activité.



      Avec une capacité de 80 couverts dans les 3 salles et une terrasse pour 15 couverts supplémentaires, cet établissement peut accueillir un bon nombre de clients, ce qui est idéal pour maximiser les revenus. La cuisine bien équipée et la cheminée pour les grillades ajoutent une touche conviviale et authentique qui peut séduire les clients.



      Avec un loyer de 998 euros par mois, cela semble être une option abordable pour un projet avec un bon potentiel. Aucuns contrats en cours.



      Les visites seront organisées après validation du financement.



      Vous souhaitez explorer cette opportunité plus en détail?
      Contactez -moi sans tarder.



      Bien présenté par Agences de France par délégation.
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      AGENCES DE FRANCE
      99 500 €

      Vente Bureaux 58 m²

      4 rue Félibien, 44000 Nantes

      Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.



      Au pied de la place Viarme, dans un bel immeuble ancien, confortables bureaux d'environ 60m² en excellent état.
      Rénové en 2018, ce local professionnel au rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant deux grands bureaux principaux (18 et 14m²) un troisième bureau (environ 7m²), une cuisine aménagée et un wc avec lave-main. Cave privative en sous-sol.
      Accès à une cour intérieure commune pour prendre l'air ou déjeuner!



      Les + du bien:



      - Bel immeuble ancien, sans travaux à prévoir
      - Grands volumes et cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées...)
      - Localisation géographique prisée



      Informations pratiques:



      - Chauffage individuel au gaz
      - Taxe foncière: 1.091€/an
      - Charges courantes annuelles : 1.320 €/an, eau incluse
      - Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux
      - Appartement n°2, quote-part : 100/1.000e
      - Aucune procédure en cours.



      Performances énergétiques:



      - Consommation conventionnelle : 264 kWhEP/m².an (Classe D)
      - Estimation des émissions : 48 kg CO₂/m².an (Classe D)



      Prix de vente : 261.900 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur).



      Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.



      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
      Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.



      La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier.



      Bien présenté par Agences de France par délégation.
      Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

      AGENCES DE FRANCE
      261 900 €