AGENCES DE FRANCE

PARIS XVI - FOCH/GRANDE ARMÉE - Dans un bel immeuble en pierre de taille, à louer au rez-de-chaussée sur cour, une surface de bureaux de 81 m² :

- Surface aménagée en une entrée, 4 espaces de bureaux dont 2 communicants, 1 salle de réunion ou salle d'attente, une kitchenette et un WC
- Accès à une petite cour en jouissance exclusive
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures et cheminées
- Chauffage électrique individuel
- Accès sécurisé

Idéal professions libérales
A proximité du métro Argentine sur la ligne 1

Le loyer est de 3 490 € par mois hors charges. Le bailleur n'étant pas assujetti à la TVA, ce montant est le loyer net, sans TVA à rajouter.

Honoraires de 8 376 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 470 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un bel immeuble ancien, murs de commerce de 57m2 avec 6m de façade. Boutique de 28m2 avec très belle hauteur sous plafond, pièce sur cour de 20m2, cuisine et salle d'eau avec WC. 2 caves exploitables en sous-sol dont une de 25m2. A saisir !!!

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé à l'angle d'une rue passante, dans un quartier vivant, proche des écoles, de nombreuses habitations et des transports.

Surface : 30 m2

Loyer : 1 600 EUR / mois + 50 EUR de charges

Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois

Frais d'agence : 5 760 EUR  Droit d'entrée : 6 400 EUR (négociable)

Activités : restauration autorisée, toutes activités possibles

Local lumineux offrant un fort potentiel pour divers projets. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À LOUER - BUREAUX RENNES HYPERCENTRE – RUE VASSELOT – 2ᵉ ÉTAGE

En plein centre-ville de Rennes, à quelques pas du métro République (ligne A), ces bureaux de 51 m² situés au 2ᵉ étage d'un immeuble à usage mixte offrent un cadre de travail calme et lumineux, idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire.

Le local se compose :
– d'une entrée,
– d'un bureau sur jardin de 16 m²,
– d'un grand bureau sur rue de 25 m²,
– et d'un WC indépendant.

Chauffage individuel au gaz. Bail professionnel ou commercial 3/6/9 au choix.

Loyer mensuel : 925 € HT HC
Charges mensuelles : 123 € (dont 73 € de charges courantes + 50 € de provision sur taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 775 €
Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate

Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Local Professionnel Lumineux et Fonctionnel - Idéal pour Développer Votre Activité

Situé dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, ce local professionnel de 66 m² offre un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.

? Agencement optimal : une entrée avec salle d'attente, deux grands bureaux lumineux, des commodités ainsi qu'un espace de réserve de 5 m² pour un rangement pratique.
? Accessibilité et confort : présence d'un ascenseur, deux places de stationnement intérieures privatives et un parking pour vos visiteurs.
? Parties communes soignées : garantissant une ambiance professionnelle et accueillante pour vos collaborateurs et vos clients.

? Localisation stratégique : à proximité immédiate de la gare de Pontoise et des commerces, vous bénéficiez d'un emplacement pratique et attractif.

? Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 150 € HT/HC
Loyer annuel : 13 800 € HT/HC
Soit 209 €/m²/an HT/HC
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local prêt à accueillir votre activité.

Honoraires de 2 304 € à la charge du locataire. 130 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Salon de coiffure à Toulouse Saint-Simon
Prix de cession : 54 000 € FAI

Emplacement idéal au cœur de Saint-Simon, quartier recherché et vivant, face à un parking gratuit.

Atouts du salon

55 m² rénovés en 2022

2 bacs à shampoing, 5 postes de coiffage, comptoir accueil

Réserve + WC

Bail tous commerces (hors restauration)

Loyer attractif : 730 €/mois HT HC

Activité

Clientèle fidèle et en développement

Chiffre d'affaires annuel : environ 79 000 € HT

Aucun salarié → installation immédiate

Possibilité d'acheter également les murs (rare sur le secteur).

Local moderne, visibilité optimale, charges faibles.

Opportunité à saisir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
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Hangar entièrement clos avec portail automatique et sécurisé comprenant:
2 parties de stockage de 140 et 200 m². ensemble bureau et sanitaires de 80 m². le tout sur un terrain de 3165 m².

Bien présenté par Agences de France par délégation.
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Très bel emplacement, 29 rue Linné.
Murs de boutique libres face au métro Jussieu et à l'entrée de l'université.

Beau volume de 30,5m2 environ traversant rue / cour.
Vitrine de 3,40m, rideau métallique, gaz, pas d'extraction pour restauration.
Accès indépendant depuis le hall de l'immeuble.
Montant du dernier loyer CC : 1916€
Soit rentabilité de plus de 6%

Bien présenté par Agences de France par délégation.
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Murs libres d'un local commercial de 107m² à vendre en VEFA à Deauville dans un immeuble de qualité dont la livraison est prévue à partir du 1er trimestre 2028 - local livré brut de béton - Situé à 450 mètres de la gare, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de chez vous. Accessible à pied du centre-ville, vous profitez de nombreux services et commerces de proximité. Le bord de mer et les Planches se rejoignent rapidement à vélo. Les Franciscaines, le Casino et l'hippodrome de Deauville - La Touques se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres et vous offrent de nombreuses opportunités de loisirs.
Laissez-vous séduire par Les Jardins de l'Hippodrome et profitez d'un cadre de vie de qualité.
Prix de vente 712.800€ TTC (594.000€ HT) ce prix comprend une place de parking, nous contacter pour plus d'informations

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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