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Location Entrepôt 4 927 m²95140 Garges Les Gonesse

61 588 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 29 562 € HT/an
Taxe foncière : 56 660 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt classé avec quais et aire de manoeuvre à louer à Garges-lès-Gonesse - ICPE 1510 et 2925

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique totalement restructuré d'une superficie de 12 664m², divisible à partir de 2 583m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse.
Cet entrepôt est composée de 3 lots:
Les lots 1B et 2 d'une surface totale d'environ 7,737m², dont 7 130m² d'entrepôt et 607m² de bureaux d'accompagnement sont disponibles immédiatement. Ces deux cellules sont équipées de 9 quais et bénéficie d'aire de manoeuvre de 33 mètres et de nombreuses places de parking. Elles sont proposées également à la division: lot 1B d'une surface de 2 583m² et lot 2 d'une surface de 5 154m².
Le lot 3 d'une surface totale d'environ 4 927m², dont 4616m² d'entrepôt et 311m² de bureaux d'accompagnement sera disponible à partir du 3ème trimestre 2024. Elle bénéficiera de 5 portes à quais.
Chaque lot dispose de plusieurs portes à quai et de 15 à 26 places de parking, en fonction des lots. La hauteur libre dans la partie stockage est de 9 mètres et d'une charge au sol de 3T/m².
ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif)
Le site se situe à 10 km du périphérique et à 17 min à pied du RER D "Garges Sarcelles". Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. Prestations : Site clos et sécurisé
Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D)
Ossature béton armé
Bardage double peau
Couverture bac acier avec étanchéité multicouche
RIA
Aire de manœuvre traitée voirie lourde (33 m)
Local de charge
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 3 T./m2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00
Hauteur sous plafond : 9 m
Portes à quai : 15
70 places de parking VL
Bureaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Faux-plafonds
Dalles de moquette
Eclairage LED
Sanitaires privatifs
Tarif jaune
Référence : BL-N15119L-28538
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Site clos et sécurisé
Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D)
Ossature béton armé
Bardage double peau
Couverture bac acier avec étanchéité multicouche
RIA
Aire de manœuvre traitée voirie lourde (33 m)
Local de charge
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 3 T./m2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00
Hauteur sous plafond : 9 m
Portes à quai : 15
70 places de parking VL
Bureaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Faux-plafonds
Dalles de moquette
Eclairage LED
Sanitaires privatifs
Tarif jaune

Emplacement

Garges Les Gonesse 95140
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie "Stains"
D84 et D29
RER D station "Garges - Sarcelles"
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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