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Location Local d'activités 292 m² à 585 m²91120 Palaiseau

À partir de
2 437 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 686 € HT/an
Taxe foncière : 9 373 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts à louer (Palaiseau)

FIMM CONSEIL vous propose des surfaces d'activités / bureaux disponibles à la location, de 879 m2 divisible dès 293 m2.
Idéalement situé au coeur du Parc d'activités des Glaises à Palaiseau. Proche des axes routiers : A10 / A6 / N118 et à 18 km seulement de porte d'Orléans.
À proximité également des transports en commun :
BUS DM12/DM153, Gare RER B/C & TGV "Massy Palaiseau".
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_13934
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
4RDCActivité218,1 m²
4MezzanineBureaux74,8 m²
10RDCActivité217,7 m²
10MezzanineBureaux75,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings sous-sol : 3 places par lot
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Locaux restructurés très lumineux
- Façade vitrée avec porte sectionnelle d'accès véhicule par lot (plain-pied)
- Isolation thermique et phonique
- Chauffage mixte (radiant gaz + electrique d'appoint)
- Sol en dallage béton armé
- Bureaux en mezzanine avec goulotte périphérique
- Emplacement pour bennes
- VMC
- Fibre optique
- 2 WC PMR + douche

Emplacement

Palaiseau 91120
Accès routiers :
- A 18 Kms de la porte d'Orléans
- Proximité A10 / A6 / N118
Accès transports en commun :
- RER : Ligne B et C Station ' Palaiseau '
- A 25 min à pied de la gare RER et TGV
' Massy Palaiseau '
- BUS : DM12/DM153 à 5 min des gares RER et TGV
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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