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Location Entrepôt 1 393 m²Rue Lavoisier, 95220 Herblay-sur-Seine

8 706 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 860 € HT/an
Taxe foncière : 20 895 €/an
Location : Bail commercial 3.6.9 ans

Loyer annuel : 75 € /m², hors taxes et hors charges

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : 20 € /m² hors taxes (chauffage inclus)

Taxe foncière : 15€ /m² hors taxes

Taxe bureaux : 4 € /m² hors taxes

Taxe parkings : 33 €/places hors taxes

Paiements : Trimestriel d’avance

Indexation : Annuelle suivant l’indice ILC

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Entrepôts avec quais

NVA Conseil vous propose 1 cellule d'entrepôt avec quais et accès immédiat à l'autoroute A15 à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-1883457694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 5
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Sprinkler
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Activités Entrepôt RDC :

Structure métallique

Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.

QUAIS

Hauteur de stockage : 8 m

Surcharge dallage : 5 T/m²

Puissance électrique : Tarif Jaune - 80 KVA

Chauffage : GAZ

Désenfumage

RIA / Sprinkler

IPCE 1510 1530

Zone accueil et Bureaux R+1 :

Extérieur:

Nombreux parkings

Grande aire de manœuvre poids lourd

Site sécurisé par VERITAS

Emplacement

Rue LavoisierHerblay-sur-Seine 95220

Transports en commun

Patte d'Oie

182 m (soit 2 min à pied)

bus95199521

Montigny - Beauchamp

1633 m (soit 22 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Herblay

1762 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne J

Pierrelaye

2373 m (soit 32 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

La Frette - Montigny

2648 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne J

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
Rédaction et signature des baux en agence
Récupération des loyers et charges
Etat des lieux (Entrée/Sortie)
Quittancement / Recouvrement
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