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Location Local d'activités 494 m²33127 Saint Jean D Illac

3 500 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 446 € HT/an
Taxe foncière : 2 421 €/an

ENTREPÔTS & BUREAUX A LOUER

Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement en étage sur site clos avec portail équipé d'un digicode.- Entrepôt isolé, chauffé au gaz- 9 m de hauteur libre- 1 accès de plain-pied 4x4m- Dallage béton surfacé quartz, avec une résistance de 3T/m²- 1 sanitaire en rez-de-chaussée- Bureaux climatisés en étage et en open space- 1 bureau cloisonné (semi-vitré)- Sol moquette, faux plafond, câblage informatique- Sanitaire
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_3452
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Nature du sol : Béton surfacé quartz
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Skydome
- Terrain clos

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127
Sortie rocade n° 12
Proche aéroport de Bordeaux-Mérignac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN & WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
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Location, Vente, Investissement, Conseil

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