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Location Local d'activités 175 m²33450 Izon

2 194 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

IDEAL TPE / PME

FAIR-RE vous propose à la location au sein d'un parc d'activité neuf, situé à proximité de la RN89 reliant Libourne et Bordeaux et de l'A10 desservant Paris, deux cellules d'activités livrées brutes de béton et fluides en attente, d'une surface de 175 m² chacune. Le site bénéficie d'un volet paysager qualitatif et d'un accès facile au réseau routier local. Parkings inclus (5/6 places selon les cellules).
Cellule traversante
Locaux livrés brut de béton
Fluide en attente
Mezzanine / escalier en béton
Bande filante (L3000mmxH1000mm)
PVC recyclé avec volets roulants
Murs périphériques en béton matricé
Murs coupe-feu en béton
Casquette béton sur porte sectionnelle et porte d'entrée
Compteur tri-phasé
De 4 à 7 places de parking/cellule
(soit 1 pl /38 m2 environ)
Aire de stationnement 2 roues
Surface RDC : 282,72 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A10 - Sortie 42
Autoroute N89 - Sortie 5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1124774-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités141,36
MezzanineMezzanine34,24
Total Cellule C19Activités175,6Immédiate
Total175,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Izon 33450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Grégoire De ROUMEFORT

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

Gironde - Location Local d'activités

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