Location Local d'activités 1 065 m²45700 Pannes

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 5 192 €/an

Idéal Transporteurs - Aire de Stockage extérieure - PA Arboria - A77 et RD2060 - Bâtiment d'activités 1 065 m2 - Location

Idéal Transporteurs - Aire de Stockage extérieure
Au coeur du Parc d'Activités Arboria, à proximité immédiate de la RD2060 et de l'autoroute A77, sur un terrain d'un hectate, un bâtiment d'activités d'environ 1 065 m2 composé de la manière suivante :
- Un espace bureaux comprenant un accueil, 1 bureau, une salle de réunion ou open space.
- Un magasin pièces détachées.
- Un atelier avec accès par 4 portes. sectionnelles automatiques et une fosse.
- Une mezzanine.
- Un espace vestiaires/sanitaires.
Une grande cour d'environ 4 500 m2 en voirie lourde permettant le stockage de matériaux ou le stationnement de véhicules.
Site clos, accès par portail manuel, parking VL et voirie lourde, ossature métallique, couverture bac acier isolé avec étanchéité, bardage métallique double peau, huisseries aluminium, chaudière gaz.
Bureaux : faux-plafonds, cloisons amovibles, chauffage par convecteurs électriques, carrelage, câblage informatique.
Activités : 4 accès de plain-pied par portes sectionnelles automatiques, fosse avec récupérateur d'huiles, hauteur : 8,5 m, chauffage par radiants et aérothermes.
Surface RDC : 765 m²
Surface terrain : 9989
Situation/Transports :
Route RD2060 vers A77 "Parc d'Activités Arboria"
Route N7
Autoroute A19 / A77 : échangeur autoroutier
Autoroute A77 - sortie 18 : Montargis centre, Sully-sur-Loire, Châteauneuf-sur-Loire
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A6 via A19
Autoroute A19 via N7
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1080328-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZActivités300
RDCAtelier480
RDCStockage140
RDCBureaux100
RDCLocaux sociaux45
Total CelluleActivités1 065Immédiate
Total1 065 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Pannes 45700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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