Location Bureaux 511 m²45160 Olivet

5 366 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 18 €/an

IMMEUBLE DE BUREAUX AU PARC DU MOULIN À OLIVET - Surface disponible 480 m2 et 31 m2 d'archives à louer !

Vous cherchez à vous implanter dans une zone tertiaire attractive et offrant de nombreux services ? Arthur Loyd Orléans vous propose sur un terrain clos d'environ 6 000 m2 un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Cet ensemble immobilier offre un plateau disponible d'environ 480 m2 et 31 m2 d'archives en sous-sol (QPPC incluse) autour d'un patio paysagé. L'immeuble, situé à proximité immédiate du tramway (arrêt Lorette), dispose de stationnements (11 en extérieur et 4 en intérieur) et est situé face au restaurant inter-entreprise.
Ascenseur
Patio intérieur couvert et ventilé avec puits canadiens pour rafraîchissement et réchauffage
Système de climatisation VRV et CTA
Salle server-baie de brassage par niveau- immeuble raccordé à la fibre optique
Capacitaire de l'immeuble : 300 personnes
Surface RDC : 31 m²
Situation/Transports :
Transports en commun Lorette (Tram A et bus 1)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 957302-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJBureaux31
2Bureaux480Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total511 m²
4 Couvert11 Parkings ext.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Provision pour charges hors électricité des parties privatives : 24.70 euros HT/m2/an
Loyer parking (ext) : 300 euros HT-HC/U/an
Loyer parking (int) : 500 euros HT-HC/U/an

Emplacement

Olivet 45160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Claire PITOIS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD ORLEANS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU