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Location Bureaux 132 m²87000 Limoges

1 540 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 653 € HT
Dépôt de garantie : 3 080 € HT
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Limoges

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 132m² situé au coeur du Parc d'Activités Ester Technopole à Limoges.
Ce secteur géographique particulièrement prisé, permet d'accéder au centre-ville en une minimum de temps grâce à l'autoroute A20.
En rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, il se compose d'une entrée, et de divers bureaux individuels et collectifs pour un total de 7 pièces principales récemment rénovées.
Des sanitaires ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, sont partagés avec l'occupant de l'étage.
Il bénéficie d'un accès adapté aux Personnes à Mobilité Réduite, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un parking d'une cinquantaine de places.
Pour un besoin ponctuel, une salle de réunion d'une superficie de 120m² est mise à disposition à la location au sein même de ce bâtiment.
Provision sur charges 240 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 080 €. Honoraires de 6 653 € TTC à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf
Référence : LP373-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN TERRAL IMMOBILIER

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
• Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation :
✔️Recherche selon votre cahier des charges
✔️Aide à la décision
✔️Négociation financière et juridique
• Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel :
✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
✔️Préconisation commerciale
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✔️Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs
✔️En tant que conseil à l’acquisition
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