1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Loiret
  4. Saint-jean-le-blanc
  5. Immobilier professionnel à louer saint-jean-le-blanc

Location Bureaux 125 m²45650 Saint Jean Le Blanc

1 500 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 700 € HT
Dépôt de garantie : 4 500 € HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Saint-Jean-le-Blanc

Nous vous proposons sur l'agglomération orléanaise ce local d'activité de 125m².
Cette salle de yoga initialement attachée à la salle de sport offre un espace très calme au sein d'une site vaste site industriel en bordure de tangentielle. Il se compose notamment d'une grande salle de 73m², d'un bureau de 19m², et d'un bloc sanitaire. Un parking commun permet d'accueillir un nombre important de véhicules.
Localisation :
ST JEAN LE BLANC (45) Sud Orléans
Accès direct tangentielle
7mn centre ville Orléans
A 120kms au sud de Paris
Autoroute A71 sortie orléans Sud à 6 minutes
Caractéristiques techniques:
Ancienne salle de sport, espace dédié à l'activité Yoga en raison de son calme
Surface globale de 126m², dimensions 12.8m x 9.85m composé de:Grande salle de 73m2 salle 12.8x5.6
Bureau de 19m² soit 3.9mx4.9m dont la cloison peut-être retirée pour plus
Bloc sanitaire de 24m² (6.7mx3.56m) 1wc plus 3 cabines aménageables avec des sanitaires
Porte vitrée 2UP
Eclairage naturel châssis vitrés double vitrage
Faux plafond éclairage LED
Ria
Salle de sport à proximité
Chauffage collectif gaz
Entièrement en RDC de Plain-pied
Conditions financières :
Loyer de 18.000€/HT/HC/AN soit 1.500€/HT/HC/mois
Charges locatives : 720€/AN soit 60€/mois
Taxe Foncière : 1250€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILAT
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : offerts
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise.
Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Disponibilité : immédiate
Référence : LP28408-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Saint Jean Le Blanc 45650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hugues VENON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Loiret - Location Bureaux

Contacter l'agence

customer-logo
RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU