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Vente Commerce 986 m²72300 Sable Sur Sarthe

1 290 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à vendre Sablé-sur-Sarthe

Nouveau Reseau brokers
Nous vous proposons à la vente , ce bien ,idéalement situé, en emplacement prime sur Sablé sur sarthe ,sur la D309.
TJMV ( Trafic Journalier Moyen Véhicule ) +5000/jours.
De nombreuse locomotives à proximité : Leclerc , Lidl ,ZEEMAN,Biocoop
Le local possède une superficie de 986m2 sur un foncier de plus de 2700m2.
Construit en 2013 le local est en bon état :
Murs double avec lames d'air de 30cm d'épaisseur
Charpente metalique double peau isolé
Plancher béton
chauffage electrique-pompe à chaleur
parkingexterieur 50 places
Prix net vendeur 1 200 000€
HonorairesRéseau Brokers : 7.5% soit 90000€ HT TVA au taux en vigueur en sus.
Taxe Fonciere:7372€
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur.
Pour un dossier complet contacter moi au :
07-62-59-09-70
pascal.aymar@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 7.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Aymar PASCAL - Tél. 0762590970
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908.983.026
RCP 172108128P
Référence : VP26103-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 2013
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Sable Sur Sarthe 72300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Aymar PASCAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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