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  5. Indépendant sur environ 7000 m² de terrain.

Location Local d'activités 3 500 m²95480 Pierrelaye

21 875 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 30 000 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 75 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : Néant - Entretiens, abonnements et consommations pris en direct par le preneur.
Provisions pour la taxe Foncière : 30 000,00 € hors taxes – (8,57 €/m²) pour l’année 2024
Provisions pour la taxe sur les bureaux : 1 400,00 € hors taxes – (0,40 € /m²) pour l’année 2024
Paiements : Trimestriel d’avance
Indexation : Annuelle suivant l’indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Indépendant sur environ 7000 m² de terrain.

3 500 m² sur environ 7000 m² de terrain
NVA Conseil vous propose en exclusivité un local d’activités/entrepôts avec bureaux à la location sur la commune de Pierrelaye.
Idéal stockage
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2024
Référence : ref-559-2124373991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Activités Entrepôt RDC :

Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Bardage double peau
2 Portes sectionnelles de pleins pieds
Hauteur de stockage : 7 m
Surcharge dallage : 5 T/m²
Chauffage : Aérotherme à eau chaude sur chaudière gaz
Puissance EDF : tarif jaune (Jusqu’à 240 KVA)
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage ou dalle pvc
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage : radiateurs sur chaudière
RJ45
Locaux sociaux – Réfectoire - vestiaires

Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manœuvre poids lourd
Accès Semi-remorque

Emplacement

Pierrelaye 95480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
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