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Location Local d'activités 670 m²95150 Taverny

7 817 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 004 € HT/an
Taxe foncière : 6 700 €/an
Taxes bureaux : 10 €/m²/an
Location : Bail commercial 3.6.9 ans

Loyer annuel : 140 € /m², hors taxes et hors charges

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : 6 € /m² hors taxes (Estimatif)

Taxe Foncière : 10 € /m² hors taxes (Estimatif)

Taxe sur les bureaux : 10,02 € /m² hors taxes.

Paiements : Trimestriel d’avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Loacl - show room - vente aux comptoirs

NVA Conseil vous propose des Cellules d’activités CLÉS EN MAINS, situées à la sortie de l’autoroute A115
Très belle visibilités.
Idéal vente aux comptoir.
Bureaux climatisés.
Nombreux parkings
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-2533891492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Activités Entrepôt RDC :

Porte sectionnelle 3m50 * 4m10

Hauteur de stockage : 7 m sous poutre

Hauteur sous planche : 3 m 60

Surcharge dallage : 3T/m²

Puissance électrique : Tarif Bleu (36 KVA)

Eclairage LED

Chauffage : NC

Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur

Isolation double peau / Toiture bac acier isolé

Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :

Carrelage RDC – Moquette R+1

Faux plafond – Eclairage LED

Sanitaires PMR

Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique

Contrôle d’accès

Extérieur:

Site clos par portail automatique

Nombreux parkings : 51 emplacements

Bornes véhicules recharge

Emplacement

Taverny 95150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
Rédaction et signature des baux en agence
Récupération des loyers et charges
Etat des lieux (Entrée/Sortie)
Quittancement / Recouvrement
Remises des Clés avec assurances
Gestion courante (Travaux)
Protection juridique
Garantie financière

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